Dummy link to fix Firefox-Bug: First child with tabindex is ignored

Plan zagospodarowania przestrzennego - aktualizacja

Aby zapoznać się z tematem, należy najpierw przeczytać"FAQ - najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi (PDF)" dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego (FNP).

Aktualny status proceduralny aktualizacji FNP

Po zatwierdzeniu aktualizacji planu zagospodarowania przestrzennego przez radę miasta w dniu 15 listopada 2017 r. uchwałą inicjującą(zob. Dziennik Urzędowy 50/17 [PDF]), dostępny jest obecnie"wstępny projekt" stanu planowania. Składa się on z następujących elementów planu:

  • Część planu
  • Uzasadnienie
  • Raport środowiskowy

Wczesne uczestnictwo we "wstępnym projekcie" stanu planowania miało miejsce od 20 lutego 2023 r. do 31 marca 2023 r. włącznie (faza 1). W tym okresie społeczeństwo miało możliwość zgłaszania uwag. Ogłoszenie o wczesnych konsultacjach społecznych można znaleźć w Dzienniku Urzędowym 06/23 (PDF).

Obecnie przygotowywany jest "projekt" aktualizacji FNP.

Kolejnym krokiem jest udział społeczeństwa i organizacji interesu publicznego w "projekcie" FNP (faza 2). Zostanie on opublikowany w dzienniku urzędowym miasta Jena.

Prosimy o zapoznanie się z przeglądem najważniejszych prawnie określonych kroków proceduralnych oraz"Etapami aktualizacji (PDF)".

Obowiązek sporządzenia i aktualizacji planu zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z § 5 w związku z § 1 ust. 3 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB), sporządzenie i aktualizacja planu zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowym zadaniem gminy. Plan zagospodarowania przestrzennego (FNP-2006), który obowiązuje od 2006 r., jest aktualizowany, ponieważ warunki ramowe rozwoju urbanistycznego i cele planowania stale ewoluują. Celem planowania jest zapewnienie długoterminowego i zrównoważonego rozwoju miasta w kontekście zmian demograficznych, zapewnienie mieszkań w Jenie, zabezpieczenie miasta jako lokalizacji biznesowej oraz konsekwencje zmian klimatycznych.

Zmiany w FNP z 2006 r.

Kiedy opracowywano FNP-2006, prognoza gospodarstw domowych i ludności z 2003 r. nadal zakładała tendencję spadkową liczby ludności. Od tego czasu Jena przekształciła się z kurczącego się w rozwijające się miasto. Prognoza gospodarstw domowych i ludności z 2014 r. oraz obecna prognoza z 2019 r. przewidują pozytywne trendy rozwojowe dla Jeny. Ze względu na dynamiczny rozwój w regionalnym centrum Jeny, wyznaczenie nowych obszarów budowlanych będzie również musiało zostać wzięte pod uwagę przy aktualizacji miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego. Ze względu na ograniczoną ilość gruntów dostępnych w Jenie, wymagane jest strategicznie rozsądne wykorzystanie gruntów. Priorytety muszą być tutaj ustalone dla zrównoważonego rozwoju gospodarczego i społecznego, biorąc pod uwagę efekty ekologiczne.

Konsolidacja sektorowych planów rozwoju

Podstawą aktualizacji FNP są różne specjalistyczne plany rozwoju miasta. Zostały one zaktualizowane w ostatnich latach na podstawie aktualnych prognoz ludności i budżetu oraz poparte większością uchwał rady miasta.

Ponadto "Zintegrowana Koncepcja Rozwoju Miejskiego Jena.2030+" (ISEK), która została opracowana w ramach szeroko zakrojonego procesu koordynacji i poparta uchwałą rady miasta, zapewnia międzywydziałowe wytyczne dla przyszłego rozwoju miejskiego. Odpowiednie zalecenia dotyczące dostosowania planu zagospodarowania przestrzennego zostały zebrane w ISEK i służą jako podstawa do jego aktualizacji.

Wybór ważnych zasad i specjalistycznych planów można znaleźć tutaj:

Możliwości udziału społeczeństwa zgodnie z niemieckim kodeksem budowlanym (BauGB)

Społeczeństwo jest zaangażowane w proces aktualizacji w ramach formalnych kroków proceduralnych zgodnie z niemieckim kodeksem budowlanym (BauGB). Zgodnie z krajową znormalizowaną procedurą, społeczeństwo i zaangażowane władze mają możliwość zgłaszania uwag na (co najmniej) dwóch różnych etapach proceduralnych w ramach procesu przygotowawczego:

  • Etap 1: Wczesne uczestnictwo we"wstępnym projekcie" stanu planowania [§ 3 ust. 1 BauGB] lub [§ 4 ust. 1 BauGB].
  • Etap 2: wyłożenie"projektu"do publicznego wglądu [§ 3 ust. 2 BauGB] lub [§ 4 ust. 2 BauGB].
Etap 1

Na wczesnym etapie udziału społeczeństwa obywatele są informowani o zamierzeniach planistycznych. Założenia i cele planowania w odniesieniu do rozwoju przestrzennego miasta przedstawiane są we "wstępnym projekcie". W tym celu wstępny projekt jest podawany do publicznej wiadomości. Sposób wczesnego informowania zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym. Dalsze informacje są również dostępne w Internecie. Obywatele mają możliwość zgłaszania uwag do wstępnego projektu w okresie publicznego wyświetlania. Zaangażowane władze i agencje publiczne otrzymają możliwość zgłaszania uwag.

Wszystkie otrzymane komentarze zostaną przeanalizowane w celu ustalenia, w jakiej formie i w jakim zakresie można je włączyć do dalszego rozwoju planu. Wynikiem tego procesu przeglądu jest "projekt" planu (etap 2). Prawo nie przewiduje informacji na temat wyników przeglądu lub rodzaju rozważań podczas wczesnego udziału społeczeństwa (etap 1). Dlatego zalecamy, aby postępować zgodnie z dalszą procedurą planowania *. W szczególności prosimy o sprawdzenie "projektu" planu (etap 2) przedstawionego zgodnie z § 3 (2) BauGB w ramach procesu udziału społeczeństwa. Daje to kolejną możliwość komentowania, jeśli chcesz.

Etap 2

W drugim etapie udziału społeczeństwa i urzędników"projekt" planu zagospodarowania przestrzennego jest wyłożony do publicznego wglądu. Miejsce i czas trwania tego publicznego pokazu są publikowane w oficjalnym dzienniku urzędowym z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem. Dalsze informacje są również dostępne w Internecie. Każdy może zgłaszać sugestie dotyczące projektu w okresie wyłożenia do publicznego wglądu. Zaangażowane władze i agencje publiczne będą miały możliwość przedstawienia swoich uwag. Wszystkie komentarze do "projektu" (etap 2) są z kolei analizowane w ramach rozległego i złożonego procesu w celu ustalenia, w jakiej formie i w jakim zakresie można je włączyć do dalszego rozwoju planu.

Wynik analizy jest przedstawiany radzie miasta w celu podjęcia decyzji; rada miasta rozważa interesy publiczne i prywatne (decyzja o rozważeniu). Wynik oceny jest przekazywany zgodnie z § 3 (2) zdanie 4 BauGB. W zależności od zakresu i złożoności procedury planowania może to zająć trochę czasu.

* Uwagi

Terminy publicznych prezentacji są publikowane w dzienniku urzędowym miasta Jena. Porządek obrad rady miasta jest również regularnie publikowany w dzienniku urzędowym. Dziennik urzędowy można znaleźć na stronie internetowej miasta. Kalendarz posiedzeń rady miasta, w tym wszystkie porządki obrad, można znaleźć tutaj.

Informacje na temat przetwarzania danych można znaleźć w tym dokumencie: Obowiązek informacyjny zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (RODO) (PDF).

Kiedy mogę wziąć udział?

Obecnie nie ma możliwości uczestnictwa .

Okres wczesnego uczestnictwa dla "wstępnego projektu" stanu planowania (faza uczestnictwa 1) zakończył się 31 marca 2023 r. Publiczna prezentacja "projektu" (faza uczestnictwa 2) zostanie opublikowana m.in. w dzienniku urzędowym miasta Jena.

Lokalizacja

Zespół Podstawy rozwoju obszarów miejskich

Am Anger 26
07743 Jena
Niemcy

Uwaga: Jeśli pobierany plik nie otwiera się, zaleca się zapisanie go poprzez kliknięcie prawym przyciskiem myszy.

Panel zarządzania plikami cookies
Ta witryna używa plików cookie i pozwala wybrać na które chcesz zezwolić