Landinrichtingsplan - effectief
Het bestemmingsplan (FNP) presenteert de belangrijkste kenmerken van het beoogde grondgebruik voor de hele stad Jena voor een planningshorizon van ongeveer 15 jaar en wordt actueel gehouden door middel van wijzigingsprocedures. Het organiseert de landvereisten voor de afzonderlijke vormen van landgebruik met een zekere mate van abstractie en presenteert ze in een grofmazig structuurconcept. De FNP creëert geen bouwrechten. Dit is te herkennen aan het feit dat de beoogde bestemmingen niet voor afzonderlijke percelen worden weergegeven, maar voor grotere bouwvlakken (geen perceelsafbakening). Het gaat om het grote geheel en om welk gebruik waar wel en niet moet komen. Als zogenaamd voorbereidend stedelijk bestemmingsplan heeft de FNP de functie om de gemeente planologisch te binden, maar het heeft geen directe rechtsgevolgen voor burgers.
Effectief bestemmingsplan 2006
Het bestemmingsplan van de stad Jena in de versie van september 2005 is van kracht sinds de aankondiging van de goedkeuring op 9 maart 2006 (zie staatsblad 10/2006 [PDF]). Het bestaat uit het plandeel op een schaal van 1 : 10.000 en het toelichtende rapport (zie"Downloads").
De uitgezette plandelen en uittreksels van de FNP zijn verkrijgbaar bij de Dienst Stedelijke Ontwikkeling en Milieu, Team Geo-informatie.
Wat is een bestemmingsplan?
Een overzicht van informatie over veelgestelde vragen vind je hier: FAQ - Vragen en antwoorden over de FNP (PDF).
Wijzigingsprocedure voor het bestemmingsplan
Door verschillende ontwikkelingen en projecten en hun invloed op de doelstellingen van stadsontwikkeling, ontstaan er nieuwe uitdagingen voor stadsontwikkeling, zodat het bestemmingsplan voortdurend wordt aangepast aan de planningsvereisten. De voorbereiding of wijziging van ontwikkelingsplannen kan bijvoorbeeld bepalingen bevatten die slechts gedeeltelijk vanuit het bestemmingsplan kunnen worden ontwikkeld.
In overeenstemming met de ontwikkelingsvereiste van sectie 8 van de Duitse bouwcode moeten bestemmingsplannen worden ontwikkeld op basis van het bestemmingsplan, zodat het bestemmingsplan parallel aan de bestemmingsplanprocedure wordt gewijzigd. De procedurele stappen zijn analoog aan de voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan, en de wijziging moet worden goedgekeurd.
Informatie over wijzigingen die al in werking zijn getreden, vindt u onder"Downloads".
Hieronder vindt u informatie over wijzigingen die al in werking zijn getreden en over de huidige wijzigingsprocedures.
| Wijziging | Aanwijzing | Parallelle procedure | Datum bekendmaking | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Academisch ziekenhuis Jena-Lobeda | Procedure bestemmingsplan B-Lo 05 "Universitair ziekenhuis Jena-Lobeda". | Staatsblad 32/10 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 12/08/2010 |
| 2 | Zonnepark Am Jungberg | Procedure voor het bestemmingsplan B-Im 05 "Solarpark Am Jungberg". | Staatsblad 40/11 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 06.10.2011 |
| 3 | Zwätzen-Noord | Procedure bestemmingsplan B-Zw 01 "Zwätzen-Nord | Staatsblad 25/12 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 21/06/2012 |
| 4 | Inselplatz | Procedure bestemmingsplan B-J 03 "Inselplatz | Staatsblad 03/16 (PDF) van de stad Jena |
geldig sinds 21.01.2016 |
| 5 | Stadion Jena-Oberaue | Procedureontwikkelingsplan B-Wj 16 "Verbouwing van de voetbalarena Ernst Abbe". | Staatsblad 10/18 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 08/03/2018 |
| 6 | Uitbreiding van het medisch centrum van de deelstaat | Projectgebonden ontwikkelingsplan VBB-Ma 04 "Uitbreiding van het medisch staatscentrum". | Staatsblad 03/16 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 21.01.2016 |
| 7 | Woongebied "Am Oelste | Procedure bestemmingsplan B-Zw 06 "Am Oelste-Neues Wohnen Jena-Zwätzen". | Staatsblad 47/17 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 23/11/2017 |
| 8 | Ten noorden van de Karl-Liebknecht-Straße | Projectontwikkelingsplan VbB-Wj 18 "Ten noorden van de Karl-Liebknecht-Straße". |
Staatsblad 23/21 (PDF) |
van kracht sinds 10.06.2021 |
| 9 | Volkstuinen Lobeda-Oost | Procedure bestemmingsplan B-Lo 12 "Volkstuinen Lobeda-Ost". | Staatsblad 48/24 (PDF) van de stad Jena |
geldig sinds 28.11.2024 |
Correcties op het effectieve bestemmingsplan
Het bestemmingsplan wordt vervolgens voor informatieve doeleinden aangepast tot een intern ontwikkelingsplan in overeenstemming met artikel 13a BauGB. Dit is een redactioneel proces - de voorschriften voor de voorbereiding van stedelijke bestemmingsplannen zijn hier niet van toepassing. De correctie wordt van kracht na publicatie in het officiële publicatieblad van de stad Jena als onderdeel van de bestemmingsplanprocedure.
| Correctie | Aanwijzing | Bindende stedelijke ruimtelijke ordening | Publicatie | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gebied "Schoollocatie Jenzigweg". |
Procedure bestemmingsplan B-Wj 13 "Schoollocatie Jenzigweg" |
Staatscourant 15/16 (PDF) van 14.04.2016 | Wettelijk besluit bestemmingsplan d.d. 26/08/2015 |
| 2 | "Woongebied nabij Mönchenberge" gebied | B-planprocedure B-Zw 05 "Woongebied bij de Mönchenberge". | Staatsblad 03/17 (PDF) van 19/01/2017 | Wettelijk besluit over het bestemmingsplan d.d. 14/12/2016 |
| 3 | "Gebied "Mittlerer Spitzweidenweg | B plan procedure B-J37 commercieel en gemengd gebied "Mittlerer Spitzweidenweg" | Staatsblad 13/17 (PDF) van 30/03/2017 | Wettelijk besluit over het bestemmingsplan d.d. 27/09/2016 |
| 4 | "Gebied "Altes Gut Burgau | Procedure bestemmingsplan B-Bu 06 "Altes Gut Burgau". | Staatsblad 6/21 (PDF) van 11/02/2021 | Wettelijk besluit over het bestemmingsplan van 27 november 2018 |
| 5 | "Gebied "dotSource Campus | B-planprocedure VBB-J 46 "dotSource Campus" | Staatsblad 33/24 (PDF) van 15/08/2024 | Wettelijk besluit betreffende het B-plan d.d. 20/03/2024 |
| 6 | Gebied "Wonen aan de Isserstedter Straße, Lützeroda". | B-Planprocedure B-Lr 02 "Wonen aan de Isserstedter Straße". | Staatsblad 8/25 (PDF) van 27/02/2025 | Wettelijk besluit over het bestemmingsplan d.d. 30/10/2024 |
Algemene actualisering van het bestemmingsplan
In overeenstemming met een besluit van de gemeenteraad wordt het bestemmingsplan momenteel geactualiseerd. De volgende link leidt naar de huidige status van de FNP-update: