Stadsbewaking

De woningmarkt van Jena staat grotendeels onder druk door de positieve bevolkingstrend en de grote vraag naar woningen. In sommige gebieden is de vraag groter dan het aanbod.

De stad moet niet alleen voor voldoende woningen zorgen, maar ook de kwaliteit van het woningaanbod in Jena verder ontwikkelen in overeenstemming met de veranderende vraag naar aantrekkelijke woonlocaties, flatgroottes en inrichtingsnormen en huurprijzen.

Regelmatige monitoring & oprichting van de werkgroep huisvestingssector

Om de actuele ontwikkelingen op de woningmarkt beter te kunnen beoordelen en een strategische basis voor langetermijnplanning te ontwikkelen, houdt de stad Jena sinds 2002 voortdurend toezicht op de woningmarkt. Deze monitoring - ondersteund door het AG Wohnungswirtschaft - omvat gegevens van 25.249 flats in de portefeuilles van de woningcorporaties.

Tegen de achtergrond van een woningleegstand van meer dan 10% op dat moment, werkt het stadsbestuur sinds 2001 intensief aan het huisvestingsprobleem. Gecoördineerde actie was nodig en daarom werd de werkgroep Woonsector opgericht. In 2013 vierde de werkgroep Wonen haar 10-jarig bestaan. Dit werd gevierd met een publieksevenement. De speeches van de sprekers zijn te downloaden.

Het huidige gemeenschappelijke doel is om de kwaliteit en kwantiteit van de bestaande en nieuwe woningbouw te versterken en in te spelen op de verschillende behoeften en speciale eisen van de verschillende doelgroepen.

Er worden uitspraken gedaan over de ontwikkeling van de vraag naar en het aanbod van woningen voor de hele stad en het hele plangebied, er worden voorspellingen gedaan over de toekomstige marktontwikkeling en er worden aanbevelingen gedaan voor maatregelen. Deze resultaten worden voortdurend geëvalueerd en herzien in een jaarlijks monitoringprogramma en gedocumenteerd in het concept "Wohnstadt Jena" (-> Downloads). De huidige monitoring voor 2023 werd gepubliceerd in januari 2024.