Ontwikkeling detailhandel

De stad Jena heeft haar "Concept voor de ontwikkeling van het retailnetwerk in de stad Jena" uit 1999 en het "Lokaal aanbodconcept Jena 2015" geactualiseerd in een nieuw formaat als het "Retailontwikkelingsconcept Jena 2025".

Het "Retailontwikkelingsconcept Jena 2025" werd op 17 juni 2015 bekrachtigd door de gemeenteraad van Jena onder besluitnummer 15/0415-BV.

Het concept is gebaseerd op een uitgebreid ontwikkelingsproces.

Naast een stadsbrede analyse van de bestaande detailhandel, een onderzoek naar de detailhandelsfuncties in de plangebieden van de stad, een enquête onder huishoudens uit de stad Jena en het detailhandelsgebied Jena over hun verwachtingen, maar ook over wat zij zien als bestaande tekorten, een enquête onder detailhandelsbedrijven over hun beoordeling en hun suggesties voor toekomstige detailhandelsontwikkeling, worden aanbevelingen voor ontwikkelingen in de afzonderlijke plangebieden gepresenteerd.

Samenvatting van de detailhandelsontwikkeling tot nu toe

• De centrale verzorgingsgebieden zijn de belangrijkste pijlers van het detailhandelsnetwerk voor het waarborgen van een consumentgericht aanbod.
• Het totale verkoopoppervlak is sinds 2000 met 14,8% toegenomen.
• De verkoopoppervlakte van het "stadscentrum" is sinds 2000 voortdurend toegenomen, maar een korte A-locatie in de Löbderstraße wordt aangevuld met andere, ruimtelijk niet of onvoldoende verbonden locaties van een lagere categorie.

Naast deze overwegend positieve conclusie moet echter ook worden gewezen op het verlies aan centraliteit van de detailhandel sinds 2001, van 131,6% naar 112,0% in 2014.

Hier komt het in het concept ontwikkelde centrumconcept met zijn vier scenario's om de hoek kijken, dat in scenario 4 streeft naar een duidelijke ontwikkeling van het stadscentrum als hoogwaardig retailzwaartepunt in de centrumstructuur.

Het doel van het ontwikkelingsconcept is om goede randvoorwaarden te creëren voor het versterken en stabiliseren van de detailhandelsportefeuille van Jena en om betrouwbare planningsinformatie te bieden aan bedrijven die geïnteresseerd zijn om zich hier te vestigen.

De ontwikkeling werd begeleid door een projectbegeleidende werkgroep, waarin vertegenwoordigers van de verschillende vakafdelingen van de administratie zaten, evenals vertegenwoordigers van de parlementaire fracties van de gemeenteraad van Jena, de kamers en verenigingen, de detailhandelsbedrijven van Jena en de regionale planning.