Plan zagospodarowania przestrzennego
Plan zagospodarowania przestrzennego (FNP) jest przygotowawczym miejskim planem zagospodarowania przestrzennego. Przedstawia on główne cechy planowanego zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru miejskiego Jeny w horyzoncie planowania ok. 15 lat i jest aktualizowany poprzez procedury zmian.
Przeznaczenie nie jest przedstawione dla poszczególnych działek, lecz dla większych powierzchni budowlanych (brak definicji działek). Jako przygotowawczy plan zagospodarowania przestrzennego jest on wiążący w ramach administracji, ale nie ma bezpośredniego skutku prawnego dla obywateli.
Efektywny plan zagospodarowania przestrzennego 2006
Plan zagospodarowania przestrzennego (FNP) miasta Jena w wersji z września 2005 r. obowiązuje od ogłoszenia o zatwierdzeniu w dniu 09.03.2006 r. Składa się on z części planistycznej w skali 1 : 10 000 oraz raportu objaśniającego (patrz po prawej stronie pod "Pliki do pobrania").
Wyrysowane fragmenty planu lub wypisy z FNP dostępne są w Wydziale Urbanistyki i Rozwoju, w Zespole Geoinformacji.
Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego?
Podsumowanie informacji na temat szczególnie często zadawanych pytań można znaleźć w sekcji "Pliki do pobrania" (FAQ/Pytania i odpowiedzi na temat FNP).
Procedura wprowadzania zmian do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego
W związku z różnymi wydarzeniami i projektami oraz ich wpływem na cele rozwoju urbanistycznego pojawiają się nowe wyzwania dla rozwoju urbanistycznego, tak że plan zagospodarowania przestrzennego jest stale dostosowywany do wymogów planowania. Na przykład podczas sporządzania lub zmiany planów zagospodarowania przestrzennego mogą być przewidziane postanowienia, które tylko częściowo mogą być opracowane na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z wymaganiami dotyczącymi zabudowy, określonymi w § 8 Federalnego Kodeksu Budowlanego, plany zabudowy należy opracowywać na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego, tak aby zmiana planu zagospodarowania przestrzennego odbywała się równolegle z procedurą sporządzania planu zabudowy. Kroki proceduralne są analogiczne do przygotowania nowego FNP, a zmiana wymaga zatwierdzenia.
Informacje na temat już obowiązujących zmian znajdą Państwo po prawej stronie w zakładce "Do pobrania".
Poniżej znajdują się informacje o zmianach, które już obowiązują lub o procedurach zmian, które są obecnie w toku.
| Poprawka | Oznaczenie | Procedura równoległa | Publikacja | Status |
| 1 | Szpital Uniwersytecki Jena-Lobeda | Procedura planu rozwoju B-Lo 05 "Szpital Uniwersytecki Jena-Lobeda | Dziennik Urzędowy miasta Jeny32/10 (PDF) | obowiązujące od 12.08.2010 r. |
| 2 | Solar Park Am Jungberg | Procedura planu zagospodarowania B-Im 05 "Solarpark Am Jungberg | Dziennik Urzędowy miasta Jeny40/11 (PDF) | obowiązujące od 06.10.2011 r. |
| 3 | Zwätzen-North | Procedura planu zagospodarowania przestrzennego B-Zw 01 "Zwätzen-Północ | Dziennik Urzędowy25/12 (PDF) miasta Jena | obowiązuje od 21.06.2012 r. |
| 4 | Inselplatz | Procedura planu zagospodarowania B-J 03 "Inselplatz | Dziennik Urzędowy miasta Jena03/16 (PDF) | obowiązuje od 21.01.2016 r. |
| 5 | Stadion Jena-Oberaue | Procedura planu zagospodarowania B-Wj 16 "Rekonstrukcja Ernst-Abbe-Footballarena". | Dziennik Urzędowy miasta Jena10/18 (PDF) | obowiązuje od 08.03.2018 r. |
| 6 | Rozszerzenie działalności Państwowego Stowarzyszenia Medycznego | Plan zagospodarowania przestrzennego związany z projektem VBB-Ma 04 "Rozbudowa Państwowej Izby Lekarskiej |
Dziennik Urzędowy miasta Jena03/16 (PDF) |
obowiązuje od 21.01.2016 r. |
| 7 | Dzielnica mieszkaniowa "Am Oelste | Procedura planu zagospodarowania B-Zw 06 "Am Oelste-Nowy obszar mieszkalny Jena-Zwätzen" | Dziennik Urzędowy miasta Jeny47/17 (PDF) | obowiązuje od 23.11.2017 r. |
| 8 | Na północ od Karl-Liebknecht-Strasse | Plan zagospodarowania związany z projektem VbB-Wj 18 "Na północ od Karl-Liebknecht-Strasse | w procedurze |
Korekty do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego
Plan zagospodarowania przestrzennego zostaje następnie dostosowany w celach informacyjnych do planu zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy wewnętrznej zgodnie z § 13 a BauGB. Jest to proces redakcyjny - nie obowiązują tu przepisy dotyczące sporządzania miejskich planów zagospodarowania przestrzennego. Korekta wchodzi w życie wraz z ogłoszeniem w Dzienniku Urzędowym miasta Jeny w ramach procedury sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego.
|
Korekta |
Oznaczenie |
wiążący plan zagospodarowania przestrzennego miasta |
Publikacja |
Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
Obszar "Lokalizacja szkoły |
Procedura planu rozwoju |
Dziennik Urzędowy 15/16 (PDF) z dnia 14.04.2016 r. |
Uchwała statutowa w sprawie planu zagospodarowania z dnia 26.08.2015 r. |
| 2 |
Obszar "Obszar mieszkalny w pobliżu Mönchenberge" |
Procedura planu B-Zw 05 "Obszar mieszkalny przy Mönchenberge |
Dziennik Urzędowy 03/17 (PDF) z dnia 19.01.2017 r. |
Uchwała statutowa w sprawie planu zagospodarowania z dnia 14.12.2016 r. |
| 3 |
Obszar "Mittlerer Spitzweidenweg |
Procedura planu B-J37 Obszar handlowy i obszar o mieszanym przeznaczeniu "Mittlerer Spitzweidenweg". |
Dziennik Urzędowy 13/17 (PDF) z dnia 30.03.2017 r. | Uchwała statutowa w sprawie planu zagospodarowania z dnia 27.09.2016 r. |
| 4 | Obszar "Altes Gut Burgau" | Procedura B-plan B-Bu 06 "Altes Gut Burgau" | Dziennik Urzędowy 6/21 (PDF) z dnia 11.02.2021 r. |
Uchwała statutowa w sprawie Planu B w dniu 27.11..2018 r. |
Ogólna aktualizacja planu zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z uchwałą Rady Miasta z dnia 15.11.2017 r. trwa aktualizacja planu zagospodarowania przestrzennego.