B-Lr 02 "Osiedle mieszkaniowe przy Isserstedter Strasse" (Lützeroda)

Wprowadzenie

• Uchwała inicjująca (uchwała nr 21/1053-BV) podjęta przez radę miasta w dniu 13 października 2021 r.
• Publikacja uchwały inicjującej w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 44/21 (PDF) z dnia 11.04.2021 r.

Wstępny projekt planu zagospodarowania przestrzennego

• Oficjalne ogłoszenie o wcześniejszym powiadomieniu społeczeństwa zgodnie z § 3 ust. 1 BauGB w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 7/23 (PDF) z dnia 16 lutego 2023 r.
• Wczesne informowanie społeczeństwa zgodnie z § 3 ust. 1 BauGB od 20 lutego do 6 marca 2023 r.
• Wcześniejsze zaangażowanie władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 1 BauGB od 17 lutego do 6 marca 2023 r. pismem z dnia 17 lutego 2023 r.

Projekt planu rozwoju

• Zatwierdzenie projektu planu zagospodarowania przestrzennego i decyzja o jego wyłożeniu (uchwała nr 24/2417-BV) przez radę miasta w dniu 23.04.2024 r.
• Lokalne ogłoszenie o publikacji w Internecie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 18/24 (PDF) z dnia 02.05.2024 r.
• Publikacja projektu planu zagospodarowania przestrzennego w Internecie zgodnie z § 3 (2) BauGB w dniach 13.05 - 21.06.2024 r.
• Udział władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 2 BauGB od 8 maja do 21 czerwca 2024 r. z pismem z dnia 8 maja 2024 r.

Rozpatrzenie, statut i moc prawna

• Decyzja o rozpatrzeniu (uchwała nr 24/0110-BV) przez radę miasta w dniu 30 października 2024 r.
• Uchwała w sprawie statutu (uchwała nr 24/0111-BV) podjęta przez radę miasta zgodnie z § 10 BauGB w dniu 30.10.2024 r.
• Moc prawna poprzez publiczne ogłoszenie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 8/25 (PDF) od 27.02.2025 r.

Plan rozwoju został opracowany w celu przywrócenia użyteczności leżącego odłogiem obszaru w obrębie osiedla.

Celem jest stworzenie dzielnicy mieszkaniowej o wysokiej jakości życia i przyjaznym środowisku rodzinnym. W tym celu wydano pozwolenie na budowę niewielkiego i zwartego osiedla mieszkaniowego na planie otwartym.

Ponadto wyznaczono pas zieleni jako krawędź terenu, aby ukształtować przejście do gruntów rolnych i zachować jak najwięcej istniejących żywotnych drzew.

Od 2026 r. działki budowlane będą sprzedawane przez Kommunale Immobilien Jena (KIJ) i Labaje GmbH & Co. KG z siedzibą w Jenie. Więcej informacji na temat projektu oraz opcję rejestracji dla potencjalnych nabywców można znaleźć na stronie internetowej KIJ.

Załączone dokumenty planistyczne służą wyłącznie celom informacyjnym. Jedynie prawomocny egzemplarz planu, z którym można zapoznać się w Wydziale Urbanistyki, jest miarodajny.

Ekspertyzy i opinie sporządzone w związku z procedurą sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego znajdują się w projekcie uchwały nr 24/2417-BV. Główne ich treści i stwierdzenia zostały uwzględnione w procesie planistycznym.