VBB-J 45 "Obszar Eichplatz - plac budowy A" (centrum miasta Jena)

Wniosek i wszczęcie postępowania

• Wniosek o wszczęcie procedury sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego: 02.12.2020 r.
• Decyzja o wszczęciu postępowania (uchwała nr 20/0731-BV) podjęta przez radę miasta w dniu 17.02.2021 r.
• Publikacja decyzji o wszczęciu postępowania w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 20/21 (PDF) w dniu 20.05.2021 r.

Wstępny projekt planu zagospodarowania przestrzennego

• Oficjalne ogłoszenie o wcześniejszym powiadomieniu społeczeństwa zgodnie z § 3 ust. 1 BauGB w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 26/21 (PDF) z dnia 01/07/2021 r.
• Wczesne informowanie społeczeństwa zgodnie z § 3 ust. 1 BauGB od 09 do 23 lipca 2021 r.
• Wczesne zaangażowanie władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 1 BauGB od 09 do 23 lipca 2021 r. pismem z dnia 09 lipca 2021 r.

Projekt planu rozwoju

• Zatwierdzenie projektu planu zagospodarowania przestrzennego i decyzja o jego wyłożeniu (uchwała nr 23/2131-BV) przez radę miasta w dniu 22.11.2023 r.
• Lokalne ogłoszenie o publikacji w Internecie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 48/23 (PDF) z dnia 30 listopada 2023 r.
• Publikacja projektu planu zagospodarowania przestrzennego w Internecie zgodnie z § 3 (2) BauGB od 8 grudnia 2023 r. do 18 stycznia 2024 r.
• Udział władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 2 BauGB od 8 grudnia 2023 r. do 18 stycznia 2024 r. z pismem z dnia 6 grudnia 2023 r.

Rozpatrzenie, statut i moc prawna

• Decyzja w sprawie rozpatrzenia (uchwała nr 24/2379-BV) przez radę miasta w dniu 24.04.2024 r.
• Uchwała w sprawie statutu (uchwała nr 24/2380-BV) podjęta przez radę miasta zgodnie z § 10 BauGB w dniu 24.04.2024 r.
• Moc prawna poprzez publiczne ogłoszenie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 34/24 (PDF) z dnia 22.08.2024 r.

Nowa inwestycja na terenie Eichplatz - plac budowy A - powstanie w obszarze napięcia między historycznym centrum miasta a wieżowcami na zachód od niego. Średniowieczny układ urbanistyczny i niewielka skala historycznych fasad są zestawione z budynkami, których język architektoniczny i umiejscowienie w przestrzeni miejskiej w czasie ich budowy wyrażały świt nowoczesnej przyszłości. Ten plan ramowy tworzy strukturę przestrzenną, która pośredniczy między historycznym miastem a wieżowcami. Projekt urbanistyczny i architektoniczny w dużej mierze przyjmuje specyfikacje planu ramowego i rozwija je dalej w niektórych obszarach.

Obszar Eichplatz - plac budowy A jest pomyślany jako część niezależnej dzielnicy, której rozwój wtapia się w istniejący układ urbanistyczny na zewnątrz. Wspiera kształtowanie bezpośrednio sąsiadujących krajobrazów ulicznych z wyraźnymi krawędziami przestrzennymi. Wewnątrz dzielnicy powstaje niezależna struktura przestrzenna na małą skalę. Nowe i stare place miejskie są ze sobą przestrzennie powiązane.

Realizacja projektu jeszcze się nie rozpoczęła. [Stan na: wrzesień 2024 r.]

Załączone dokumenty planistyczne służą wyłącznie celom informacyjnym. Jedynie prawomocny egzemplarz planu, z którym można zapoznać się w Wydziale Urbanistyki, jest miarodajny.

Ekspertyzy i opinie przygotowane w związku z procedurą sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego znajdują się w projekcie uchwały nr 23/2131-BV. Główne ich treści i stwierdzenia zostały uwzględnione w procesie planistycznym.