Plan zagospodarowania B-Lo 13 "Sklep meblowy 'An der Autobahn'"

Wprowadzenie

• Uchwała inicjująca (uchwała nr 18/2063-BV) podjęta przez radę miasta w dniu 23.01.2019 r.
• Publikacja uchwały inicjującej w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 07/19 z dnia 21.02.2019 r.

Wstępny projekt planu zagospodarowania przestrzennego

• Lokalne ogłoszenie o wczesnej informacji publicznej zgodnie z § 3 (1) BauGB w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 22/19 z dnia 06.06.2019 r.
• Wczesna informacja publiczna zgodnie z § 3 (1) BauGB w dniach 19.06 - 03.07.2019 r.
• Wczesne zaangażowanie władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 1 BauGB w dniach 19.06 - 03.07.2019 r. pismem z dnia 18.06.2019 r.

Projekt planu rozwoju

• Zatwierdzenie projektu planu zagospodarowania przestrzennego i decyzja o jego wyłożeniu (uchwała nr 21/1111-BV) przez radę miasta w dniu 8 grudnia 2021 r.
• Lokalne ogłoszenie o publikacji w Internecie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 2/22 z dnia 13.01.2022 r.
• Publikacja projektu planu zagospodarowania przestrzennego w Internecie zgodnie z § 3 ust. 2 BauGB w dniach 24.01 - 25.03.2022 r.
• Udział władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 2 BauGB w dniach 24.01 - 25.03.2022 r. pismem z dnia 24.03.2022 r.
• Zatwierdzenie 2. projektu planu zagospodarowania przestrzennego i decyzja o jego wyłożeniu (uchwała nr 24/0143-BV) przez radę miasta w dniu 29.01.2025 r.
• Lokalne ogłoszenie o publikacji w Internecie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 5/25 z dnia 13.01.2022 r.
• Ponowna publikacja projektu planu zagospodarowania przestrzennego w Internecie zgodnie z § 3 (2) BauGB w dniach 17.02 - 18.03.2025 r.
• Udział władz i innych organów publicznych zgodnie z § 4 ust. 2 BauGB od 17.02 - 18.03.2025 r. z pismem z dnia 16.02.2025 r.

Rozpatrzenie, statut i moc prawna

• Decyzja o rozpatrzeniu (uchwała nr 25/0608-BV) przez radę miasta w dniu 26.11.2025 r.
• Uchwała w sprawie statutu (uchwała nr 25/0609-BV) podjęta przez radę miasta zgodnie z § 10 BauGB w dniu 26.11.2025 r.
• Moc prawna poprzez publiczne ogłoszenie w dzienniku urzędowym miasta Jena nr 10/26 z dnia 12.03.2026 r.
  

Planowana strefa specjalna ma być miejscem sprzedaży mebli i wyposażenia wnętrz na dużą skalę. Dozwolone będą również usługi związane z prowadzeniem sklepów meblowych i wyposażenia wnętrz. Ponadto istniejący sklep z artykułami elektrycznymi ma zostać zintegrowany z nową lokalizacją.

Aby zapewnić, że planowana ekspansja istniejących obszarów sprzedaży jest zgodna z wymogami planowania regionalnego i krajowego, ustalono górne limity dla całkowitej powierzchni sprzedaży i dla niektórych peryferyjnych asortymentów produktów. Rozbudowa istniejącego sklepu meblowego została zweryfikowana pod kątem planowania regionalnego w ramach uproszczonej procedury reorganizacji w 2017 roku.

Krieger Projektentwicklung GmbH zamierza zmodernizować istniejącą lokalizację poprzez wyburzenie istniejących budynków i budowę nowego nowoczesnego sklepu meblowego przy Stadtrodaer Straße. W związku z nowym budynkiem, zamknięta zostanie również luka w chodniku i ścieżce rowerowej po północnej stronie Stadtrodaer Straße.

Załączone dokumenty planistyczne służą wyłącznie celom informacyjnym. Jedynie prawnie wiążąca kopia planu, którą można obejrzeć w wydziale planowania urbanistycznego, jest miarodajna.