Słoneczna dzielnica przy Saalbahnhofstraße: Rada miasta potwierdza plan rozwoju
Miasto Jena kontynuuje rozwój planowanej dzielnicy solarnej przy ulicy Saalbahnhofstraße. Na posiedzeniu w dniu 17 grudnia 2025 r. rada miasta potwierdziła projekt planu zagospodarowania przestrzennego VBB-J 47 i jego publiczną prezentację.
"Dzięki dzielnicy solarnej w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta ma powstać nowoczesna i zrównoważona dzielnica mieszkaniowa, która łączy w sobie jakość rozwoju urbanistycznego, ochronę klimatu i potrzeby społeczne" - mówi Dirk Lange, dyrektor ds. rozwoju miast i środowiska. "Jednocześnie ma powstać pilnie potrzebna przestrzeń życiowa, w szczególności mieszkania bez barier i przyjazne seniorom".
Wyłożenie do publicznego wglądu i uczestnictwo
Projekt planu, uzasadnienie i raport ekspertów będą dostępne online od połowy stycznia do połowy lutego 2026 r., a także będą publicznie dostępne w wydziale planowania urbanistycznego. Specjalistyczne organy będą zaangażowane w tym samym czasie. Jako preludium planowane jest wydarzenie informacyjne, podczas którego zespół projektowy i administracja zaprezentują projekt i odpowiedzą na pytania. Dokładna data zostanie ogłoszona.
Wiosną 2023 r. obywatele i władze mieli okazję zaangażować się na wczesnym etapie. 18 komentarzy od społeczeństwa i 31 odpowiedzi od agencji publicznych zostało uwzględnionych w rewizji. Kwalifikowany projekt w większym stopniu uwzględnia teraz uwagi dotyczące krajobrazu miasta, ruchu drogowego i odporności na zmiany klimatu i stanowi podstawę dla nadchodzącej decyzji rady.
Miejska dzielnica z naciskiem na zieleń
Obszar pomiędzy Damenviertel, Am Anger i Spittelplatz ma zostać przekształcony w nowoczesną dzielnicę mieszkaniową z powierzchnią handlową na parterze i szeroką gamą mieszkań. Uderzający wysoki punkt na Spittelplatz wzmacnia miejskie wejście do dzielnicy.
Centralnym elementem jest zielony plac osiedlowy z około dziesięcioma drzewami - jako nowe miejsce do spędzania czasu przez mieszkańców. Rozległe zielone dachy również poprawiają mikroklimat i tworzą zielone zacisza na drugim poziomie.
Dostosowana koncepcja użytkowania: Koncentracja na małych mieszkaniach bez barier
Pierwotnie planowane wykorzystanie na parterze - opieka dzienna i mieszkania wspomagane - nie może zostać zrealizowane z powodu wycofania się operatora, ponieważ nie znaleziono zastępstwa pomimo intensywnych poszukiwań. Zamiast tego projekt przewiduje obecnie około 70 małych, pozbawionych barier jednostek mieszkalnych, które powinny umożliwić seniorom przyjazne życie blisko domu w centrum miasta.
Mobilność i energia: spojrzenie w przyszłość
Plany koncentrują się na zrównoważonych opcjach mobilności. Oprócz jednokondygnacyjnego parkingu podziemnego planowane są cztery miejsca parkingowe dla samochodów współdzielonych. Powłoka budynku została zaprojektowana tak, aby można było łatwo zintegrować moduły fotowoltaiczne. Jasne fasady i akcenty w kolorze drewna tworzą nowoczesny wygląd i wspierają ogólną koncepcję energetyczną.