Bestemmingsplan - van kracht
Het bestemmingsplan (FNP) geeft voor het gehele stadsgebied van Jena een volledig overzicht van de hoofdlijnen van het beoogde grondgebruik voor een planningshorizon van circa 15 jaar en wordt via wijzigingsprocedures actueel gehouden. Het verdeelt de benodigde oppervlakte voor de afzonderlijke grondgebruiken met een zekere mate van abstractie en geeft deze weer in een grofmazig structuurconcept. Daarbij creëert het FNP geen bouwrecht. Dit blijkt uit het feit dat de beoogde gebruiksvormen niet voor afzonderlijke percelen worden weergegeven, maar voor grotere bouwgebieden (geen perceelspecifieke details). Het gaat om het grote geheel en om de vraag welk gebruik waar wel en waar niet thuishoort. Als zogenaamd voorbereidend bestemmingsplan fungeert het FNP als een planningsverplichting voor de gemeente, maar het heeft geen directe rechtsgevolgen voor de burgers.
Van kracht zijnd bestemmingsplan 2006
Het bestemmingsplan van de stad Jena in de versie van september 2005 is van kracht sinds de bekendmaking van de goedkeuring op 9 maart 2006 (zie Staatsblad 10/2006 [PDF]). Het bestaat uit de plattegrond op schaal 1 : 10.000 en het toelichtingsrapport (zie „Downloads”).
Uitgeplaatste kaartdelen of uittreksels uit het bestemmingsplan zijn verkrijgbaar bij de afdeling Stadsontwikkeling en Milieu, team Geoinformatie.
Wat is een bestemmingsplan?
Een overzicht van informatie over veelgestelde vragen vindt u hier: FAQ – Vragen en antwoorden over het FNP (PDF).
Wijzigingsprocedure voor het geldende bestemmingsplan
Door diverse ontwikkelingen en projecten en de gevolgen daarvan voor de stedenbouwkundige doelstellingen ontstaan er nieuwe uitdagingen voor de stadsontwikkeling, waardoor het bestemmingsplan voortdurend wordt aangepast aan de ruimtelijke ordeningsbehoeften. Zo kunnen bij het opstellen of wijzigen van bestemmingsplannen bepalingen worden opgenomen die slechts gedeeltelijk uit het bestemmingsplan kunnen worden afgeleid.
Overeenkomstig het ontwikkelingsvoorschrift volgens § 8 van het Bouwbesluit moeten bestemmingsplannen worden afgeleid uit het bestemmingsplan, zodat parallel aan de bestemmingsplanprocedure een wijziging van het bestemmingsplan wordt doorgevoerd. De procedurele stappen verlopen op dezelfde wijze als bij het opstellen van een nieuw bestemmingsplan; de wijziging moet worden goedgekeurd.
Informatie over reeds van kracht zijnde wijzigingen vindt u onder „Downloads“.
Hieronder vindt u informatie over reeds van kracht zijnde wijzigingen en over lopende wijzigingsprocedures.
| Wijziging | Benaming | Parallelle procedure | Publicatie | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Universitair Ziekenhuis Jena-Lobeda | Bestemmingsplanprocedure B-Lo 05 "Universitair Ziekenhuis Jena-Lobeda" | Officieel blad 32/10 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 12-08-2010 |
| 2 | Zonnepark Am Jungberg | Bestemmingsplanprocedure B-Im 05 „Zonnepark Am Jungberg” | Officieel publicatieblad 40/11 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 06-10-2011 |
| 3 | Zwätzen-Nord | Bestemmingsplanprocedure B-Zw 01 „Zwätzen-Nord“ | Officieel publicatieblad 25/12 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 21-06-2012 |
| 4 | Inselplatz | Bestemmingsplanprocedure B-J 03 „Inselplatz“ | Officieel publicatieblad 03/16 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 21-01-2016 |
| 5 | Stadion Jena-Oberaue | Bestemmingsplanprocedure B-Wj 16 „Verbouwing Ernst-Abbe-voetbalarena” | Officieel publicatieblad 10/18 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 08-03-2018 |
| 6 | Uitbreiding van de Landesärztekammer | projectgebonden bestemmingsplan VBB-Ma 04 "Uitbreiding van de regionale artsenkamer" | Staatsblad 03/16 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 21-01-2016 |
| 7 | Woonwijk „Am Oelste“ | Bestemmingsplanprocedure B-Zw 06 „Am Oelste – Neues Wohnen Jena-Zwätzen” | Officieel publicatieblad 47/17 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 23-11-2017 |
| 8 | Ten noorden van de Karl-Liebknecht-Straße | projectgebonden bestemmingsplan VbB-Wj 18 „Ten noorden van de Karl-Liebknecht-Straße” |
Officieel publicatieblad 23/21 (PDF)
|
van kracht sinds 10 juni 2021 |
| 9 | Volkstuinen Lobeda-Ost | Bestemmingsplanprocedure B-Lo 12 „Volkstuinen Lobeda-Ost” | Officieel publicatieblad 48/24 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 28-11-2024 |
Wijzigingen in het geldende bestemmingsplan
Het bestemmingsplan wordt achteraf ter informatie aangepast aan een bestemmingsplan voor binnenstedelijke ontwikkeling overeenkomstig § 13 a BauGB. Dit betreft een redactionele handeling – de voorschriften inzake het opstellen van bestemmingsplannen zijn hier niet van toepassing. De correctie treedt in werking bij de bekendmaking in het kader van de bestemmingsplanprocedure in het staatsblad van de stad Jena.
| Correctie | Benaming | bindende ruimtelijke ordening | Publicatie | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gebied "Schoolterrein Jenzigweg" |
Bestemmingsplanprocedure B-Wj 13 "Schoolterrein Jenzigweg" |
Officieel publicatieblad 15/16 (PDF) van 14 april 2016 | Besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan van 26 augustus 2015 |
| 2 | Gebied „Woonwijk bij de Mönchenberge“ | Bestemmingsplanprocedure B-Zw 05 „Woonwijk bij de Mönchenberge“ | OfficieelStaatsblad 03/17 (PDF) van 19 januari 2017 | Besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan van 14 december 2016 |
| 3 | Gebied "Mittlerer Spitzweidenweg" | Bestemmingsplanprocedure B-J37 Bedrijfs- en gemengd gebied „Mittlerer Spitzweidenweg“ | OfficieelStaatsblad 13/17 (PDF) van 30 maart 2017 | Besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan van 27 september 2016 |
| 4 | Gebied "Altes Gut Burgau" | Bestemmingsplanprocedure B-Bu 06 „Altes Gut Burgau“ | OfficieelStaatsblad 6/21 (PDF) van 11 februari 2021 | Besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan van 27 november 2018 |
| 5 | Gebied "dotSource Campus" | Bestemmingsplanprocedure VBB-J 46 „dotSource Campus“ | Staatsblad 33/24 (PDF) van 15 augustus 2024 | Besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan van 20 maart 2024 |
| 6 | Gebied "Wonen aan de Isserstedter Straße, Lützeroda" | Bestemmingsplanprocedure B-Lr 02 "Woonbebouwing aan de Isserstedter Straße" | OfficieelStaatsblad 8/25 (PDF) van 27 februari 2025 | Besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan van 30 oktober 2024 |
Algemene herziening van het bestemmingsplan
Overeenkomstig het besluit van de gemeenteraad wordt het bestemmingsplan momenteel bijgewerkt. Via de volgende link kunt u de huidige stand van zaken met betrekking tot de bijwerking van het bestemmingsplan bekijken: