Моніторинг житлових міст

Ринок житла в Єні перебуває під значним тиском через позитивну демографічну тенденцію та високий попит на житло. У деяких районах попит перевищує пропозицію.

Окрім забезпечення достатньої кількості житла, місто поставило собі за мету подальший розвиток якості житла, що пропонується в Єні, відповідно до зміни попиту на затребувані райони, розміри квартир, стандарти облаштування, а також ціни на оренду житла.

Регулярний моніторинг та створення робочої групи з питань житлового будівництва

Для того, щоб краще оцінити актуальний розвиток ринку житла та розробити стратегічну основу для довгострокового планування, місто Єна з 2002 року проводить постійний моніторинг ринку житла. Цей моніторинг, що здійснюється за підтримки AG Wohnungswirtschaft, включає дані з 25 249 квартир у портфелях житлових компаній.

На тлі тогочасного рівня вакантності житла, що перевищував 10 %, міська адміністрація з 2001 року інтенсивно працювала над вирішенням житлового питання. Необхідні були скоординовані дії, і саме тому була створена Робоча група з питань житлового господарства. У 2013 році робоча група з питань житлового господарства відсвяткувала своє 10-річчя. Це було відзначено публічним заходом. Виступи спікерів доступні для завантаження.

Нинішньою спільною метою є підвищення якості та кількості існуючого і нового житлового будівництва, а також задоволення різноманітних потреб і особливих вимог різних цільових груп.

Звіти про розвиток попиту та пропозиції на житло робляться для всього міста та планувальної території, складаються прогнози щодо майбутнього розвитку ринку та розробляються рекомендації щодо дій. Ці результати постійно оцінюються і переглядаються в рамках щорічної програми моніторингу та документуються в концепції "Wohnstadt Jena" (-> Завантажити). Поточний моніторинг за 2024 рік був опублікований у січні 2025 року.