Моніторинг житлових міст

Ринок житла в Єні перебуває під тиском через позитивний приріст населення в останні роки та високий попит на житло. Для того, щоб краще оцінити фактичний розвиток подій на ринку житла та розробити стратегічну основу для довгострокового планування, місто Єна з 2002 року проводить постійний моніторинг ринку житла. Цей моніторинг, що здійснюється за підтримки AG Wohnungswirtschaft, включає дані з 24 667 квартир (станом на 12/2025) у портфелях житлових компаній.

Окрім забезпечення достатньої кількості житлової площі, місто поставило собі за мету подальший розвиток якості пропонованого житла в Єні відповідно до мінливого попиту на затребувані житлові райони, розміри квартир, стандарти облаштування, а також ціни на оренду житла.

Регулярний моніторинг та створення робочої групи з питань житлової галузі

На тлі тогочасного рівня вакантності житла, що перевищував 10 %, міська адміністрація з 2001 року інтенсивно працювала над житловою проблематикою. Необхідні були скоординовані дії, і саме тому була створена Робоча група з питань житлового господарства. У 2013 році робоча група з питань житлового господарства відсвяткувала своє 10-річчя. Це було відзначено публічним заходом. Презентації доповідачів доступні для завантаження.

Нинішня спільна мета полягає у підвищенні якості та кількості існуючого і нового житлового будівництва, а також у задоволенні різноманітних потреб і особливих вимог різних цільових груп.

Звіти про розвиток попиту та пропозиції на житло складаються для всього міста та планувальної зони, прогнози щодо майбутнього розвитку ринку та рекомендації щодо дій. Ці результати постійно оцінюються і переглядаються в рамках щорічної програми моніторингу та документуються в концепції "Wohnstadt Jena" (-> Завантажити). Поточний моніторинг за 2025 рік був опублікований у грудні 2025 року.