Мониторинг жилых районов города

Рынок жилья Йены находится под давлением из-за положительной динамики численности населения в последние годы и высокого спроса на жилье. Для того чтобы лучше оценить фактическую ситуацию на рынке жилья и разработать стратегическую основу для долгосрочного планирования, городские власти Йены с 2002 года проводят постоянный мониторинг рынка жилья. Этот мониторинг, проводимый при поддержке AG Wohnungswirtschaft, включает в себя данные о 24 667 квартирах (по состоянию на 12/2025), находящихся в портфеле жилищных компаний.

Помимо обеспечения достаточного количества жилой площади, городские власти поставили перед собой задачу дальнейшего развития качества предлагаемого в Йене жилья в соответствии с меняющимся спросом на востребованные места проживания, размеры квартир и стандарты меблировки, а также цены на аренду.

Регулярный мониторинг и создание рабочей группы по жилищной индустрии

На фоне того, что в то время доля вакантного жилья составляла более 10 %, городская администрация с 2001 года интенсивно работала над темой жилья. Необходимы были скоординированные действия, и поэтому была создана рабочая группа по жилищной индустрии. В 2013 году рабочая группа по жилищному хозяйству отметила свое десятилетие. В честь этого было организовано публичное мероприятие. Выступления докладчиков доступны для скачивания.

В настоящее время общая цель заключается в повышении качества и количества существующего и нового жилищного строительства, а также в удовлетворении различных потребностей и особых запросов различных целевых групп.

Составляются отчеты о развитии спроса и предложения на жилье для города в целом и для района планирования, составляются прогнозы будущего развития рынка и разрабатываются рекомендации по действиям. Эти результаты постоянно оцениваются и анализируются в рамках ежегодной программы мониторинга и документируются в концепции "Wohnstadt Jena" (-> Скачать). Текущий мониторинг на 2025 год был опубликован в декабре 2025 года.