Мониторинг жилых районов города

Рынок жилья в Йене в значительной степени находится под давлением из-за положительной динамики численности населения и высокого спроса на жилье. В некоторых районах спрос превышает предложение.

Помимо обеспечения достаточного количества жилья, город поставил перед собой задачу дальнейшего развития качества предлагаемого в Йене жилья в соответствии с меняющимся спросом на востребованные места проживания, размеры квартир и стандарты меблировки, а также цены на аренду.

Регулярный мониторинг и создание рабочей группы по жилищной индустрии

Для того чтобы лучше оценить фактическое развитие событий на рынке жилья и разработать стратегическую основу для долгосрочного планирования, город Йена с 2002 года проводит постоянный мониторинг рынка жилья. Этот мониторинг, проводимый при поддержке AG Wohnungswirtschaft, включает в себя данные о 25 249 квартирах, находящихся в портфеле жилищных компаний.

На фоне того, что уровень вакантного жилья в то время превышал 10 %, городская администрация с 2001 года интенсивно работала над жилищным вопросом. Необходимы были скоординированные действия, для чего была создана рабочая группа по жилищной индустрии. В 2013 году рабочая группа по жилищному хозяйству отметила свое десятилетие. В честь этого было организовано публичное мероприятие. Выступления докладчиков доступны для скачивания.

В настоящее время общая цель заключается в повышении качества и количества существующего и нового жилищного строительства, а также в удовлетворении различных потребностей и особых запросов различных целевых групп.

Для всего города и района планирования составляются отчеты о развитии спроса и предложения на жилье, прогнозы будущего развития рынка и рекомендации по действиям. Эти результаты постоянно оцениваются и анализируются в рамках ежегодной программы мониторинга и документируются в концепции "Wohnstadt Jena" (-> Скачать). Текущий мониторинг на 2023 год был опубликован в январе 2024 года.