Обзор зон редевелопмента

• Размер территории: 75.442 га
• Подрайон I "Средневековый старый город" - Уставное решение: 10 июля 1991 г.
• Подрайон II "Южный центр города" - постановление об уставе: 15.01.1992
• Подрайон III "Западный центр города" - постановление об уставе: 15.01.1992
• Подрайон IV "Северный центр города" - постановление об уставе: 15.01.1992 (отменено 31.12.2021)
• Подрайон V "Штайнвег / Инзельплац" - Уставное решение: 12.06.1991 г.
• Подрайон V a "Штайнвег / Инзельплац" + подрайон V b "Штайнвег / Инзельплац" - Постановление Статута: 18/02/1998
• Подрайон VI "Заалеуфер" (дополнительная территория) - постановление: 25/05/2009
• Срок реализации: 31.12.2031

Цель редевелопмента:

• Сохранение и комплексная реконструкция исторической застройки в историческом центре города
• Реставрация, модернизация и аккуратное добавление новых зданий в историческом контексте
• Создание и перепланировка общественных улиц, площадей и открытых пространств
• Устранение структурных недостатков города, таких как разрывы между зданиями и неиспользуемые территории.
• Укрепление центра города как места проживания и улучшение жилой среды, например, путем создания открытых пространств вблизи жилых районов
• Сохранение и развитие внесенного в список Фолькспарка Оберауэ с участками "Парадиз", "Расенмюленинзель" и "Ландфесте" в качестве рекреационных зон в центре города
• Улучшение впечатления от реки Заале
• Расширение и улучшение сети пешеходных и велосипедных дорожек

Для конкретизации целей редевелопмента был разработан рамочный план редевелопмента территории "Типовой проект обновления города Йены" (постановление от 13 января 1993 года). Содержащиеся в нем цели редевелопмента и градостроительные рамки являются основой для выдачи лицензий на редевелопмент в соответствии с § 144 Строительного кодекса Германии (BauGB). С 1991 года территория перепланировки является частью программы финансирования.

По этой ссылке вы перейдете на картографический портал, где территория перепланировки отмечена как типовой проект обновления города Йены. Упраздненный подрайон IV Северный центр города можно посмотреть на картографическом портале здесь.

• Размер территории: 14,4 га
• Уставное постановление: 10.07.1991 / 03.06.1992
• Срок реализации: 31.12.2026

Даменвиртель" - это закрытый, почти нетронутый квартал в вильгельминском стиле, который в соответствии с § 2 (2) ThürDSchG включен в список памятников как ансамбль.

Цель реконструкции:

• Реставрация и модернизация зданий в вильгельминском стиле.
• Модернизация частной и общественной жилой среды
• Снижение интенсивности движения
• Реорганизация стационарного движения
• Обновление улиц и открытых пространств, а также технической инфраструктуры.

По этой ссылке вы перейдете на портал с картой, на которой отмечена зона редевелопмента Софиенштрассе.

• Размер территории: 15,7 га
• Уставное решение: 05.04.2017
• Срок реализации: 31.12.2032

Западный центр города характеризуется жилыми районами в вильгельминском стиле, культурными учреждениями, такими как Фольксхаус и Оптический музей, а также зданием университетской больницы Йены на улице Бахштрассе. В последние годы клинические учреждения были сосредоточены в главном здании в Йене-Лобеде, в результате чего несколько зданий и помещений утратили свою первоначальную функцию. Чтобы избежать долговременных пустот, городские власти Йены хотели бы создать условия для быстрого преобразования и городского развития этого подрайона.

Основные направления редевелопмента:

• Сохранение, обновление и развитие существующей структуры зданий
• Сохранение и развитие жилого фонда
• Городская реорганизация и повторное использование (преобразование) подрайона "Бахштрассе" (клиника)
• Обновление общественных дорог, тропинок и площадей,
• Улучшение качества жизни в общественных местах, жилых кварталах и частных открытых пространствах
• Открытие подрайона "Бахштрассе" (клиника) для окружающего городского пространства.

В настоящее время разрабатывается рамочный план, определяющий цели редевелопмента и отдельные проекты для этой зоны.

По этой ссылке вы можете перейти на портал с картой, на которой отмечена западная часть центра города.

• Размер территории: 36,3 га
• Уставное решение: 10/07/1991
• Дополнительный район подрайон "Гриес" (7,6 га) - Решение о введении в действие: 08/06/2011
• Срок реализации: 31.12.2031

Присоединение дополнительной зоны "Гриес" к зоне редевелопмента позволит повысить функциональность, площадь и дизайн этой зоны как зеленого пространства вблизи центра города.

Основные направления редевелопмента:

• Строительство и перепланировка улиц, площадей и открытых пространств
• Модернизация и ремонт зданий
• Устранение структурных недостатков города (например, разрывов между зданиями и неиспользуемых участков)
• Реконструкция и строительство детских площадок
• Создание открытых пространств в микрорайонах для улучшения жилой среды
• Расчистка территории (снос)
• Перемещение деструктивных предприятий
• Реорганизация района "Гриес":
  • Улучшение качества пребывания и пространственной ситуации на мосту Гриесбрюкке
  • Обновление / расширение велосипедной и пешеходной сети
  • Создание зоны отдыха с выходом к воде у моста Грисбрюкке
  • Создание привлекательной зеленой зоны и зоны отдыха вблизи центра города для семейного отдыха

Цели развития района были определены в рамочном плане "Карл-Либкнехт-штрассе" (постановление от 17 апреля 1996 года). Он является основой для выдачи лицензий на перепланировку в соответствии с § 144 Строительного кодекса Германии (BauGB). Рамочный план для дополнительного района "Gries" был принят 8 июня 2011 года.

По этой ссылке вы перейдете на картографический портал, где отмечена зона перепланировки Карл-Либкнехт-штрассе.

• Размер территории: 54 га
• Устав о перепланировке: 29/07/1992
• Срок реализации: 31.12.2026

Основной задачей является возрождение промышленной зоны, которая хорошо развита вблизи города, но характеризуется значительными недостатками и упущениями.

Основные направления редевелопмента:

• Кардинальное расширение дорожной сети с целью успокоения движения и сокращения сквозного трафика
• Переселение ремесленных и торговых предприятий в северную часть района
• Реорганизация объектов бывшей газовой и теплоэлектростанции, рекультивация загрязненных участков
• Редевелопмент промышленного памятника подстанции IMAGINATA
• Дальнейшее развитие территории к югу от Шлахтхофштрассе в привлекательный многофункциональный и жилой район.

Цели редевелопмента территории были определены в рамочном плане (постановление от 18 декабря 1996 года).

По этой ссылке вы перейдете на картографический портал, где отмечена зона редевелопмента промзоны Унтерауэ.