Monitorização da cidade residencial

O mercado da habitação de Jena está sob pressão devido ao desenvolvimento positivo da população nos últimos anos e à elevada procura de habitação. A fim de avaliar melhor a evolução real do mercado da habitação e desenvolver uma base estratégica para o planeamento a longo prazo, a cidade de Jena tem vindo a monitorizar o mercado da habitação numa base contínua desde 2002. Esta monitorização - apoiada pela AG Wohnungswirtschaft - incorpora dados de 24.667 apartamentos (a partir de 12/2025) nas carteiras das empresas de habitação.

Para além da oferta de espaço habitacional suficiente, a cidade tem a tarefa de continuar a desenvolver a qualidade da oferta de habitação em Jena, de acordo com a evolução da procura de localizações residenciais procuradas, tamanhos de apartamentos e padrões de mobiliário, bem como preços de aluguer.

Acompanhamento regular e criação de um grupo de trabalho para o sector da habitação

Tendo como pano de fundo uma taxa de desocupação de habitações superior a 10 % na altura, a administração municipal tem vindo a trabalhar intensamente no tema da habitação desde 2001. Era necessária uma ação coordenada e, por isso, foi criado o Grupo de Trabalho do Setor da Habitação. Em 2013, o grupo de trabalho para o sector da habitação celebrou o seu 10.º aniversário. Este aniversário foi celebrado com um evento público. Os discursos dos oradores estão disponíveis para descarregamento.

O objetivo comum atual é reforçar a qualidade e a quantidade da construção de habitações existentes e novas e responder às várias necessidades e exigências especiais dos diferentes grupos-alvo.

São feitas declarações sobre a evolução da procura e da oferta de habitação para toda a cidade e área de planeamento, são elaboradas previsões sobre a evolução futura do mercado e são formuladas recomendações de ação. Estes resultados são continuamente avaliados e revistos num programa de monitorização anual e documentados no conceito "Wohnstadt Jena" (-> Downloads). A monitorização atual para 2025 foi publicada em dezembro de 2025.