План розвитку B-Lo 12 "Садово-городня ділянка "Лобеда-Ост" (Неулобеда)

Заява та ініціювання

• Рішення проініціювання (рішення № 14/2574-BV) міської ради від 16/07/2014
• Публікація рішення про ініціювання в офіційному віснику міста Єни № 30/14 (PDF) від 31/07/2014

Попередній проект плану розвитку

• Офіційне повідомлення про раннє інформування громадськості відповідно до § 3 абз. 1 BauGB в офіційному віснику міста Єни № 48/18 (PDF) від 20 листопада 2018 р.
• Раннє інформування громадськості відповідно до § 3 (1) BauGB з 10 по 20 грудня 2018 року
• Раннє залучення органів влади та інших державних органів відповідно до § 4 (1) BauGB у листі від 11 грудня 2018 року

Проект плану розвитку

• Затвердження проекту плану розвитку та рішення про його оприлюднення (рішення № 22/1450-BV) міською радою 13 липня 2022 року
• Місцеве оголошення про публікацію в Інтернеті в офіційному бюлетені міста Єни № 33/22 (PDF) від 18.08.2022 р.
• Публікація проєкту плану розвитку в Інтернеті та публічна демонстрація відповідно до § 3 абз. 2 BauGB з 29/08 по 04/11/2022
• Участь органів влади та інших державних органів відповідно до § 4 (2) BauGB з 29/08 - 04/11/2022 з листом від 25/08/2022

Розгляд, статут та юридична сила

• Рішення про розгляд (рішення № 23/0161-BV) міської ради від 24/04/2024
• Рішення про статут (рішення № 23/0163-BV) міської ради відповідно до § 10 BauGB від 24/04/2024 р.
• Набуття юридичної сили шляхом публічного оголошення в офіційному бюлетені міста Єни № 48/24 (PDF) від 28 листопада 2024року

Концепція розвитку садів міста Єна, яка була оновлена у 2024 році, передбачає, що індивідуальні присадибні сади мають бути ліквідовані на користь ренатуралізації або забудови земельних ділянок під житлову забудову. Відповідно до статті 1 Федерального закону про присадибні сади, місцева влада зобов'язана надати відповідні ділянки для заміни.

У плані забудови визначено ділянку присадибного саду на 100 ділянок. Крім того, буде забезпечено охорону забудови, включаючи місця для паркування автомобілів, а також охоронюваний біотоп і визначено громадські стежки.

План землекористування (FNP) був адаптований через процедуру внесення змін як поправка № 9 до FNP "Садово-городні ділянки "Лобеда-Ост".

Реалізація проекту ще не розпочалася. [Станом на листопад 2024 року]

Планувальна документація, що додається, призначена лише для ознайомлення. Лише юридично обов'язкова копія плану, з якою можна ознайомитися в Департаменті містобудування, є офіційною.

Експертні звіти та експертні висновки, підготовлені у зв'язку з процедурою розробки плану розвитку, можна знайти в проекті постанови № 22/1450-BV. Основний зміст та твердження з них були враховані в процесі планування.