住宅区监测

由于近年来人口增长态势良好且住房需求旺盛，耶拿的住房市场形势紧张。 为了更好地评估住房市场的实际发展情况，并为长期规划制定战略基础，耶拿市政府自2002年起持续开展住房市场监测工作。 这项由住房经济工作组协助开展的监测工作，纳入了各住房企业现有房源中23,617套住房的数据（截至2026年10月）。

除提供充足的住房外，该市还致力于根据对热门居住区、住房面积、设施标准以及租金价格不断变化的需求，进一步提升耶拿住房供应的质量。

定期监测与住房经济工作组的成立

鉴于当时住房空置率超过10%的现状，市政府自2001年起便开始深入关注住房问题。 为了协调各方行动，住房经济工作组应运而生。2013年，住房经济工作组迎来了成立10周年，并举办了一场公开活动以示庆祝。演讲者的发言稿可供下载。

目前，我们的共同目标是提升现有住房和新建住房在质量与数量上的水平，同时积极响应不同目标群体的多样化需求和特殊要求。

工作组针对全市及各规划区域的住房需求与供应发展状况作出分析，制定未来市场发展预测，并据此提出行动建议。 这些成果将通过年度监测进行持续评估和审查，并记录在《耶拿宜居城市》规划方案（-> 下载）中。监测报告的最新更新版已于2026年11月发布。