城市发展日

2024 年 5 月 4 日 耶拿城市发展促进日

城市发展资金是城市发展最重要的手段之一，它能促进强大的邻里关系、有吸引力的居住环境和美好的邻里生活。2024 年 5 月 4 日，德国各地将以 "我们在邻里 "为口号举办各种活动，促进城市发展。在这一天，各城市和市政当局将提供有关其项目、计划和成功经验的信息，并邀请人们参与塑造自己的生活环境。

全国行动日是由联邦住房、城市发展和建设部、联邦各州、德国城市协会以及德国城镇和市政协会联合发起的，旨在加强市民对城市发展项目的参与。 有关城市发展促进日的(Link ist extern)更多信息，请访问联邦政府网站(Link ist extern)。

耶拿还将于 2024 年 5 月 4 日星期六在市内举办各种活动和参观活动。

城市发展日活动安排

10:00 - 16:00 约翰尼斯弗里德霍夫（Johannisfriedhof）公墓

• 地点： Philosophenweg 1a

约翰尼斯弗里德霍夫公墓（Johannisfriedhof cemetery）的历史可以追溯到中世纪，目前被公众用作公园和休闲绿地。约翰尼斯弗里德霍夫（Johannisfriedhof）公墓拥有历史悠久的墓地，并保留了早期的特征，是耶拿市中心的地标性建筑。自 2018 年起，在联邦州 "未来城市绿化 "计划提供的城市发展资金的帮助下，该公墓分几个施工阶段进行了全面翻新。除其他外，还对道路网络和绿地进行了改善，使公墓更加方便使用，并提高了生活质量。

在今年的 "城市发展日 "上，可以在圣约翰公墓的导游带领下参观第一阶段的建设成果：

• 上午 10:00 - 在导游带领下参观受资助的新建项目
• 上午 11:00 - 历史性公墓导游参观
• 14:00 - 新建筑补贴项目导游参观
• 15:00 - 历史陵园导赏团

专门负责保护圣约翰公墓的耶拿圣约翰公墓之友也将在现场设立展台，介绍其工作情况。

Wirtschafts- und Lagergebäude vom Förderverein Johannisfriedhof e. V.

© Stadt Jena

14:00 - 22:00 西区青年中心开放空间

• 地点： 韦斯特赛德青年中心，卡尔-马克思大街 13 号

在卡莱多斯科普（Kaleidoskop）学校和 Theobald-Renner 街之间，近年来为洛贝达（Lobeda）居民和整个城市创造了巨大的附加值。

继去年建成新的 "Schwimmparadies Jena "室内游泳池和两年前建成 "Westside "青年俱乐部之后，卡尔-马克思大街（Karl-Marx-Allee）和阿尔弗雷德-迪纳大街（Alfred-Diener-Straße）之间由广场、喷泉和小路连接的开放空间设计作为最后的建筑构件现已完工。卡尔-马克思大街上的两个社区和休闲设施与开放空间设计一起完工。作为联邦和各州 "社会一体化城市 "计划的一部分，青年俱乐部的新建筑和周边区域的设计都得到了城市发展资金的资助。

西区 "青年俱乐部邀请您从 14:00 起参加其两岁生日的开放日活动。卡尔-马克思大街（Karl-Marx-Allee）上位于游泳乐园和青年俱乐部之间的景观也将正式移交。开幕式将于下午 3 时 30 分在布鲁嫩广场举行，届时苏珊娜-卡拉万斯基部长、克里斯蒂安-格利茨市长、沃尔克-布卢门特里特区长和青年俱乐部负责人克里斯托夫-雅罗斯将分别致辞。

辅助活动安排如下

• 14:00 - 16:00 区咖啡厅
• 14:00 - 18:00 游戏、娱乐、活动、音乐以及 青年俱乐部导游服务
• 14:00 - 14:30 桑巴帕拉迪索开场舞
• 15:30 - 16:30 带有保龄球喷泉的开放空间开幕仪式
• 16:30 - 17:00 来自 KALEIDOSKOP 学校的学生乐队表演
• 17:30 - 18:00 KALEIDOSKOP 学校的 Abiband 乐队
• 18:30 - 22:00 西区生日迪斯科派对

Blick auf einen Platz neben dem Jugendclub „Westside“

© Stadt Jena

14:00 时起 耶拿文化宫

• 地点： Fritz-Winkler-Str.

Kulturschlachthof 位于 Unteraue 工业区的一个旧屠宰场内，从 14:00 起向感兴趣者开放。

耶拿市政府已根据可继承建筑权，将该建筑的开放空间移交给了Freie Bühne Jena e.V.、Crossroads Jena e.V.和FreiRaum-Jena e.V.协会。自 2020 年起，在各协会的大力投入下，并在联邦和州 "Stadtumbau Aufwertung "计划的城市发展资金的帮助下，对该建筑进行了分阶段翻新和重新利用。

在铺设了必要的供水管道和排水管道后，首先对建筑平面图进行了改建。一楼是滚轴运动大厅。Kulturschlachthof 是一个正在建设中的场所--一个汇集了轮滑运动、（青年）文化、戏剧和可持续发展等专业知识的社会文化场所。

在 "城市发展日 "活动中，协会将介绍建筑工程的现状和各协会的工作情况，并为大家准备了丰富多彩的节目。

您可以在 Kulturschlachthof 网站上(Link ist extern)找到相关节目。(Link ist extern)

Veranstaltung im Kulturschlachthof

© André Helbig

2023 年 5 月 13 日耶拿城市发展促进日

城市发展资金是城市发展最重要的手段之一，它能促进强大的邻里关系、有吸引力的居住环境和美好的邻里生活。2023 年 5 月 13 日，德国各地将以 "我们在邻里 "为口号举办各种活动，促进城市发展。在这一天，各城市和市政当局将提供有关其项目、计划和成功经验的信息，并邀请人们参与塑造自己的生活环境。

耶拿将第五次参加这一活动，并邀请您参加 2023 年 5 月 13 日星期六上午 10:00 开始在市中心、温泽拉（Winzerla）、洛贝达（Lobeda）和阿默巴赫（Ammerbach）地区举办的各种活动和参观活动。

城市发展日活动安排

上午 10:00 -市长兼城市发展与环境部部长格利茨先生宣布开幕

• 地点： Engelplatz，未来市民服务中心入口区（"Roter Hirsch "餐厅对面）

上午 10:30 -新 图书馆和市民服务 大楼 --导游参观

• 地点：新图书馆和市民服务大楼新 图书馆和市民服务大楼

恩斯特-阿贝图书馆和市民服务中心新馆（包括周边区域）将于 2023 年底竣工。新馆的资金来源 包括欧盟提供的2300 多万欧元 的财政援助 ，以及城市重建/改造计划提供的 100 多万欧元的联邦和州财政援助。 新大楼及 周边地区 可 在导游带领下参观。

有关该项目的更多信息，请访问以下链接。(Link ist extern)

Blick aus der Vogelperspektive auf den Baufortschritt des Neubaus am Engelplatz

© Kommunale Immobilien Jena (KIJ)

10:00 - 15:00 - 德国光学博物馆 - 项目现状

• 地点：卡尔-蔡司广场 12 号

根据遗产要求对历史悠久的光学学校进行翻新和扩建后，博物馆将于 2026 年作为 德国光学博物馆（D.O.M.） 开放 。新馆的建筑风格出众，极具识别性，将成为耶拿这座光之城的新地标。已聘请知名事务所进行规划，并由 Olafur Elliasson 负责外墙设计。

展览概念已经深入人心。作为 GRW II（改善地区经济结构联合计划（GRW）第二部分--与商业相关的基础设施（旅游））的一部分，经济事务、科学和数字社会部正在为其提供资金。 欧盟财政援助（图林根州总理府提供的文化资金）、联邦财政援助（国家城市发展项目）以及联邦和州城市发展财政援助（图林根州基础设施和农业部）将用于现有建筑的翻新和新建筑的建设。

德国光学博物馆基金会 将 介绍该项目的现状。

Blick in den Innenraum des geplanten D.O.M.

© Luxigon für Studio Qwertz

11:00 - 15:00 - 安默巴赫 "圣尼古拉 "教堂

• 地点： Waldstraße 1瓦尔德街 1 号

在安默巴赫区，新教教堂 "圣尼古拉 "的尖塔正在图林根州城市再开发计划的帮助下进行翻新。 从下面可以 看到 迄今为止 塔楼翻新工程的成果。还可以参观教堂内部 。当地咨询委员会的成员也会在现场回答问题。 脚手架上的配套 图片展展示了教堂迄今为止的发展历程。

有关教堂的更多信息，请点击此处。(Link ist extern)

Kirche Ammerbach, eingerüstet mit einem Baugerüst

© Stadt Jena

上午 11:00 - 城市发展部负责人 Liebe 先生致欢迎辞

• 地点：Anna-Siemsen-Straße 49（Winzerla 街道办事处）

自 2001 年以来，温泽拉一直是联邦和州资助计划 "有特殊发展需求的地区--社会融合型城市 "的一个项目区。二十多年来，公共开放空间发生了明显的变化。在两次导游活动中，参观者可以看到迄今为止取得的成功和发展，并了解有关各个开放空间设计的有趣情况。由 Mehlich 先生代表的地区办事处和耶拿城市发展部门的工作人员将陪同参观。

• 第一次参观从 11:00 到 13:00： Enver-Şimşek 广场- Zuckerwiese - Obere Wasserachse - 街道办事处
• 14:00 至 15:00 第二次游览： 区政府 - Zuckerwiese -Enver-Şimşek 广场

在 13:00 至 14:00 的两次参观之间，您可以在街道办事处享用点心。

Fischtreppe in Jena Winzerla

© Christian Haecker

10:00 - 13:00 - "西区 "青年俱乐部

• 地点：Westside 青年中心，卡尔-马克思大街 13 号

Westside "青年俱乐部在城市发展日向所有感兴趣的家长、儿童、青年和市民敞开大门。

经过两年多的建设，"Westside "青年俱乐部（前身为 "Treffpunkt"）从洛贝达-奥斯特的 Erlanger Allee 搬到了洛贝达-西部的新楼。新建筑和周边区域的设计由联邦和州社会城市与社会融合计划资助。

新址位于卡尔-马克思大街，毗邻学校和体育设施，使儿童和青少年更容易进入青年俱乐部。设备齐全的新址为 12 岁及以上的青少年提供了广泛的个人休闲和社会教育计划。讲习班、俱乐部晚会、戏剧表演、学校午间活动和音乐会都在新的多功能区举行。

Blick von oben auf den Jugendclub "Westside"

© Stadt Jena

全国行动日是由联邦住房、城市发展和建设部、联邦各州、德国城市协会和德国城镇协会联合发起的，旨在加强市民对城市发展项目的参与。

更多信息请访问本网站。(Link ist extern)

Logo Tag der Städtebauförderung 2023

© Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

联邦、州和市城市发展资金 - 城市发展日 - 2023 年 5 月 13 日 - Wir im Quartier - 联邦住房、城市发展和建筑部 - 建筑部长会议 - 负责城市发展、建筑和住房的各州部长和参议员会议 (ARGEBAU) - 德国城市协会 - DStGB 德国城镇与市政协会 - www.tag-der-staedtebaufoerderung.de(Link ist extern) @staedtebaufoerderung, #WirImQuartier, #TdS2023, #städtebauförderung, #stadtentwicklung

2022 年城市发展促进日

城市发展资金是城市发展最重要的手段和核心支柱之一，它能促进强大的社区、有吸引力的生活环境和美好的邻里生活。为纪念 2022 年 5 月 14 日的 "全国城市发展日(Link ist extern)"，耶拿没有计划举办任何活动或项目；我们将在此报告耶拿的城市发展资金现状（包括延长重建区的实施期限）和个别项目。

根据耶拿市议会 2021 年 10 月 13 日的决议，延长了耶拿下列重建区的重建期限

• "中世纪老城 "重建区--实施期限延长至 2031 年 12 月 31 日
• 耶拿城市改造示范项目II分区，市中心南部 "改造区--实施期限延长至2031年12月31日
• 城市改造示范项目耶拿分区三，市中心西部 "重建区--实施期延长至2031年12月31日
• "Steinweg/Inselplatz "重建区--实施期限延长至2031年12月31日
• 耶拿 "城市改造示范项目五期，Steinweg/Inselplatz "重建区--实施期限延长至2031年12月31日
• 耶拿城市改造示范项目，VI Saaleufer分区扩展 "重建区--实施期限延长至2031年12月31日
• "槐树街 "重建区--实施期限延长至2026年12月31日
• "Sophienstraße（补充）"重建区--实施期限延长至 2026 年 12 月 31 日
• "Karl-Liebknecht-Straße" 重建区--实施期限延长至 2031 年 12 月 31 日
• "卡尔-李卜克内西特大街（补充）"重建区--实施期限延长至 2031 年 12 月 31 日
• 将正式划定的 "Karl-Liebknecht-Straße "重建区扩展至 "Gries 补充区 "分区--实施期限延长至 2031 年 12 月 31 日
• "Unteraue 工业区 "重建区--实施期限延长至 2026 年 12 月 31 日

此外，耶拿市议会在 2021 年 10 月 13 日的会议上决定废除重建区的重建章程
"耶拿城市改造示范项目，分区 IV，市中心北部"，自 2021 年 12 月 31 日起废止。
根据《德国建筑标准》（BauGB）第 146 条，作为重建措施的一部分，对 "北部市中心 "分区 IV 采取了必要的监管和建设措施。

对历史建筑结构进行了翻新，填补了建筑之间的空隙，增加了新的建筑，并对整个公共 街道和开放空间进行了翻新。随着各项措施的实施，实现了《德国建筑标准》第 136 条意义上的显著区域改善，从而实现了以 "加强靠近市中心的住宅区的商业组合 "为主要目标的城市再开发目标。

今后，"北部市中心 "地区的进一步城市发展将不适用特别城市发展法。随着重建法规的取消，德国《建筑法》的重建规定（《建筑法》第 136-164b 条）也不再适用于该地区。同时，《德国建筑法典》第 144 条规定的项目和合法交易的授权要求（如购买价格审查、建筑物变更申请）也不再适用。

此外，重建法规的取消意味着现代化和翻新的特殊税收折旧方案不再适用。
根据《欧洲建筑标准》第 7h 条、第 10f 条和第 11a 条的规定，重新开发区域内建筑物的现代化改造和维修以及根据《德国建筑标准》第 24 (1) 条第 3 款的规定，城市在出售房产时享有与重新开发相关的优先购买权。

随着重建法规的取消，将根据《德国商法典》第 154 条征收补偿金，因为重建是按照所谓的完整程序进行的，并且适用了《德国商法典》第 152-156a 条。

联邦、州和市城市发展资金；2022 年城市发展日

2021 年城市发展筹资日

2021 年周年纪念--城市发展筹资 50 周年

(Link ist extern) 城市发展日(Link ist extern)将于 2021 年5 月 8 日 在全国范围内 举行。 由于 冠状病毒大流行， 耶拿 没有 计划在该活动期间 举办活动 或组织参观。 2 021 年， "城市发展资助 50周年" 是行动日的重点，指的是城市发展资助的 各种 资助 计划，这些计划 在过去几十年中 不断 适应 城市发展 的新挑战 。 自 2020 年以来， "活力中心"、"社会凝聚力 "和 "增长与可持续复兴 "这三项联邦和州计划 一直在 实施，其中也考虑到了当前的横向任务 ，如 适应气候变化 。 耶拿市 在其受援地区 受益于这三项计划 。

耶拿城市发展资助 30 年

今年 ，我们将 回顾耶拿 30 年的城市重建历程。 1990 年 德国统一 后， 耶拿也 开始 了 全面的 重建进程 。 1991年7月10日 ， "Altstadt"、 "Sophienstraße " 和 "Karl-Liebknecht-Straße"成为第一批正式划定的 重建区域。重建章程是 使用城市 发展基金的先决条件 。 迄今为止，又在市区建立了 更多的 开发和 重建 区--最近的是"西部市中心"。

过去几十年来， 城市改造 的任务 不断发生变化。起初 ，确保 建筑物 安全 是日常工作的一部分。 现在， 公共和私人建筑 几乎 已 全部翻新 ， 未来几年的重点将 是 公共 街道和开放 空间的改造 。 在市中心 ，重点将放在 两个大型项目 Inselplatz 和 Eichplatz 的 周边环境设计上 ，这两个项目的总造价约为 1500 万欧元； 在 Wenigenjena， 重点将放在 "Gries "项目上；在 Damenviertel 区， 重点将放在 "Nollendorfer Straße "和 "St.-Jakob-Straße "的重新设计上。

自 1991 年以来，联邦和州 城市 发展计划为 耶拿市内的 城市改造和推广项目 提供了 约 1.6 亿欧元的资金 支持 。 除了 市政府的资助措施 外，约 8500 名私人业主的承诺 以及 重建区 投资者的资金投入也促进了结构性发展 ， 从而 实现了重建目标。 其成果在城市景观中随处可见 - 参见 Am Planetarium街道。

城市展望

为确保 耶拿市政府今后能继续在重建区 使用 资金 ，所有重建法规必须在 2021 年 12 月 31 日前延期。立法者在《建筑法》中规定了2007 年之前通过的所有区域的时限。城市发展部的 城市重建小组目前正在评估 所有地区已通过的重建目标，并 研究 实现目标所 需 的延期期限 。 目前，正在 寻求将最长期限延长 10 年，并逐步 完成这些地区的 重建 工作 。此外，《建筑法》还规定了 征收 必要的 平准基金， 耶拿市政府必须在城市重建措施完成后 征收 平准基金 。值得肯定的是，私人业主 已经提前赎回了 超过 1,000 万欧元的平准基金 ，并将其 直接 用于资助 相关措施。

然而，城市改造的任务并没有随着地区的取消而结束。 相反， 在这种 情况 下 ，也 有必要 考虑如何 长期 确保已实现的目标 --设计规约 将是一种选择。 从长远来看，该方案的最终确定 也 为 耶拿的再开发或发展区域 的 定义提供 了新的 可能性 。

50 - 1971-2021 联邦、州和市城市发展资金；城市发展日

2019 年城市发展日

全国行动日

全国行动日的目的是让市民了解城市发展项目、战略和目标。

今年，耶拿第五个全国行动日的口号是 "IMAGINATA - 介绍自己"！

由城市再开发团队代表的耶拿市政府和 IMAGINATA e. V. 将介绍前耶拿-北部变电站的现代化改造、修复/新用途以及室外设施的重新设计。

位于原耶拿-北部变电站的 Imaginata 公司

前耶拿-诺德变电站及其仓库/车间建筑退役后，IMAGINATA e.V.公司收购了该变电站，并在近几年内进行了多次施工。

技术纪念碑工程现已完工，联邦和各州的城市发展资金为其提供了约 549 万欧元的补贴。耶拿市政府又提供了 116 万欧元。建筑商没有出资。

IMAGINATA e. V.公司在开关大厅和旧变电站的露天场地上开发了一个体验区，游客可以在这里感知和惊叹、玩耍和思考、发现和发明。车站公园是其中的核心部分。

游览机会丰富

城市发展日 "活动开幕后，将由导游带领参观改造后的大厅和室外区域。

• 参观开始时间：上午 10:00
• 地点：Löbstedter Straße 67, 07749 耶拿

您可以随时向市政管理部门的专家提问，他们一定会为您提供有趣的信息。

城市再开发团队非常欢迎您参加第五届耶拿城市再开发日活动。

同时也请您阅读我们的宣传单。请点击下载。

Imaginata 开放日

IMAGINATA e. V.也邀请您参加这一天的开放日活动。免费入场。

联邦、州和市城市发展资金；2019 年城市发展日，5 年城市发展资金日