住宅区城市监控

由于近年来人口的积极发展和对住房的高需求，耶拿的住房市场面临着压力。为了更好地评估住房市场的实际发展情况，并为长期规划奠定战略基础，耶拿市政府自2002年起开始对住房市场进行持续监测。在住房经济股份公司（AG Wohnungswirtschaft）的支持下，这项监测工作纳入了住房公司投资组合中 24,667 套住房的数据。

除了提供充足的居住空间外，耶拿市政府还根据人们对热门居住地点、公寓面积、装修标准以及租金价格的需求变化，制定了进一步提高耶拿住房供应质量的任务。

定期监测和成立住宅产业工作组

在当时住房空置率超过 10% 的背景下，市政府自 2001 年起就一直致力于住房问题。有必要采取协调行动，为此成立了住房产业工作组。2013 年，住房产业工作组庆祝成立十周年。为此举办了一次公开活动。发言者的演讲稿可供下载。

当前的共同目标是提高现有和新建住房的质量和数量，并满足不同目标群体的各种需求和特殊要求。

对整个城市和规划区的住房供需发展情况进行说明，对未来市场发展进行预测，并提出行动建议。这些结果将在年度监测计划中进行持续评估和审查，并记录在 "耶拿住宅区"（Wohnstadt Jena）概念中（-> 下载）。2025 年的监测结果已于 2025 年 12 月公布。