Плани розвитку - юридично обов'язкові

Старий містобудівний план району Вінцерла був перенесений до плану забудови B-Wz 04, Єна-Вінцерла, північна частина 3-го БА (Вінцерла) після 1990 року.

План забудови B-Zw 03.1 "Zwätzen-Ost" (Цвєтцен) створює дійсні права на будівництво для комерційної забудови Срадта Єни.

Метою третього етапу будівництва району забудови "Хіммельрайх", як і при плануванні перших етапів (1-й та 2-й БА), є створення земельних ділянок під житлову забудову для впорядкованого функціонального та містобудівного розвитку цієї території.

Метою плану розвитку B-Zw 04 "Himmelreich Teil I 1. und 2. BA" (Zwätzen) є надання недорогих муніципальних земельних ділянок під забудову для широких верств населення та будівництво різноманітного житла на цій території.

План забудови "B-Zw 05 Wohngebiet beim Mönchenberge" був розроблений з метою створення прав на будівництво сучасного житлового району на ділянці між районами Цвєтцен і Льобштедт.

План розвитку "B-Zw 06 Am Oelste - Neues Wohnen Jena-Zwätzen" має на меті створення незалежного житлового району в компактному дизайні з високою якістю життя та зручностями, а також сталим транспортним та міським розвитком.

Розширення компанії Jenaer Antriebstechnik GmbH на існуючому майданчику

Частина переданого плану забудови B-J02 "Західна частина Гальгенберга" від 1939 року була перепланована цим планом забудови, пов'язаним з проектом. Концепція планування ґрунтувалася на містобудівному та архітектурному конкурсі.

VBB-J 40 "Wohnen am alten Weinberg" - Метою плану забудови є створення прав на будівництво чотирьох таунхаусів та будинку з виноградником.

План розвитку був розроблений з метою подальшого комерційного використання територій, які раніше використовувалися в комерційних цілях.