Сонячний квартал на Заальбанхофштрассе: міська рада затвердила план розвитку
Місто Єна наполегливо продовжує розбудову запланованого сонячного кварталу на вулиці Заальбанхофштрассе. На своєму засіданні 17 грудня 2025 року міська рада затвердила проєкт плану забудови VBB-J 47 та його публічну презентацію.
"Завдяки сонячному кварталу в безпосередній близькості від центру міста буде створено сучасний та сталий житловий квартал, який поєднує в собі якість міського розвитку, захист клімату та соціальні потреби, - каже Дірк Ланге, керівник відділу міського розвитку та навколишнього середовища. "Водночас буде створено вкрай необхідний житловий простір, зокрема, безбар'єрні та пристосовані для людей похилого віку квартири".
Публічне обговорення та участь громадськості
Проєкт плану, пояснювальна записка та експертний звіт будуть доступні в Інтернеті з середини січня до середини лютого 2026 року, а також будуть виставлені на загальний огляд у департаменті містобудування. Одночасно будуть залучені профільні органи влади. В якості прелюдії планується інформаційний захід, на якому команда проекту та адміністрація представлять проект і дадуть відповіді на запитання. Точна дата буде оголошена додатково.
Навесні 2023 року громадяни та органи влади мали можливість долучитися на ранній стадії. 18 коментарів від громадськості та 31 відповідь від державних установ були включені в доопрацювання. Доопрацьований проєкт тепер сильніше реагує на зауваження щодо міського ландшафту, дорожнього руху та кліматичної стійкості і є основою для майбутнього рішення ради.
Міський район з акцентом на зелені
Територія між вулицями Даменвіртель, Ам Ангер та Шпіттельплац має бути перетворена на сучасний житловий район з комерційними приміщеннями на першому поверсі та різноманітними квартирами. Яскрава висока точка на Шпіттельплац посилює міський в'їзд до району.
Центральним елементом є зелений сквер з десятьма деревами - нове місце для проведення часу мешканців. Великі зелені дахи також покращують мікроклімат і створюють зелені зони відпочинку на другому рівні.
Адаптована концепція використання: Орієнтація на безбар'єрні невеликі квартири
Первісно заплановане використання першого поверху - денний догляд та проживання з підтримкою - не може бути реалізоване через відхід оператора, оскільки, незважаючи на інтенсивні пошуки, йому не було знайдено заміни. Натомість проект передбачає близько 70 невеликих, безбар'єрних житлових одиниць, які дозволять людям похилого віку проживати поруч з домом у центрі міста.
Мобільність та енергія: погляд у майбутнє
Плани зосереджуються на варіантах сталої мобільності. Окрім одноповерхового підземного паркінгу, заплановано чотири паркомісця для спільного користування автомобілями. Огороджувальні конструкції спроектовані таким чином, щоб можна було легко інтегрувати фотоелектричні модулі. Світлі фасади та дерев'яні акценти створюють сучасний вигляд і підтримують загальну енергетичну концепцію.