VBB-J 45 "Площа Айхплац - будівельний майданчик А" (центр міста Єна)

Заява та ініціювання

• Заява про початок процедури розробки плану розвитку: 02.12.2020
• Рішення про початок процедури (рішення № 20/0731-BV) міської ради від 17.02.2021
• Публікація рішення про початок процедури в офіційному віснику міста Єна № 20/21 (PDF) від 20/05/2021

Попередній проект плану розвитку

• Офіційне повідомлення про раннє інформування громадськості відповідно до § 3 абз. 1 BauGB в офіційному віснику міста Єни № 26/21 (PDF) від 01/07/2021
• Раннє інформування громадськості відповідно до § 3 (1) BauGB з 09 по 23 липня 2021 року
• Раннє залучення органів влади та інших державних органів відповідно до § 4 (1) BauGB з 09 по 23 липня 2021 року з листом від 09 липня 2021 року

Проєкт плану розвитку

• Затвердження проекту плану розвитку та рішення про його оприлюднення (рішення № 23/2131-BV) міською радою 22/11/2023
• Місцеве оголошення про публікацію в Інтернеті в офіційному бюлетені міста Єна № 48/23 (PDF) від 30 листопада 2023 року
• Публікація проєкту плану розвитку в Інтернеті відповідно до § 3 (2) BauGB з 8 грудня 2023 року по 18 січня 2024 року
• Участь органів влади та інших державних органів відповідно до § 4 (2) BauGB з 8 грудня 2023 року по 18 січня 2024 року з листом від 6 грудня 2023 року

Розгляд, статут та юридична сила

• Рішення про розгляд (рішення № 24/2379-BV) міської ради від 24/04/2024
• Рішення про статут (рішення № 24/2380-BV) міської ради відповідно до розділу 10 BauGB від 24/04/2024 р.
• Набуття чинності шляхом публічного оголошення в офіційному бюлетені міста Єни № 34/24 (PDF) від 22/08/2024 р.

Нова забудова на площі Айхплац - будівельний майданчик А - буде побудована в зоні напруги між історичним центром міста та висотними будівлями на захід від ділянки. Середньовічне міське планування та невеликий масштаб історичних фасадів протиставляються будівлям, архітектурна мова та розміщення яких у міському просторі на момент їх зведення виражала світанок сучасного майбутнього. Цей рамковий план створює просторову структуру, яка є посередником між історичним містом і висотними пасьянсами. Містобудівний та архітектурний проект значною мірою приймає специфікації рамкового плану і розвиває їх далі в деяких сферах.

Територія Айхплатц - будівельний майданчик А - задумана як частина незалежного району, забудова якого ззовні вписується в існуюче міське планування. Він підтримує формування безпосередньо прилеглих вуличних просторів з чіткими просторовими межами. Усередині кварталу створюється незалежна, невелика просторова структура. Нові та старі міські площі просторово пов'язані між собою.

Реалізація проекту ще не розпочалася. [Станом на вересень 2024 року]

Планувальна документація, що додається, призначена лише для ознайомлення. Тільки юридично обов'язкова копія плану, з якою можна ознайомитися в Департаменті містобудування, є офіційною.

Експертні звіти та експертні висновки, підготовлені у зв'язку з процедурою розробки плану розвитку, можна знайти в проекті постанови № 23/2131-BV. Основний зміст та твердження з них були враховані в процесі планування.