B-Gö 07.1 "Технологічний парк Єна Південно-Західний" - 1-а поправка

• Рішення про початок: 16.06.2021
• Публічний показ: 14.02. до 01.04.2022
• Рішення про розгляд та статут: 16/11/2022
• Юридична сила через оголошення: Офіційний вісник № 24/23 від 15/06/2023

У 2012 році місто Єна завершило розробку плану розвитку для розміщення технологічно орієнтованих комерційних підприємств на переважно муніципальних землях у районі колишнього цементного заводу між Вінцерлою та Гьошвіцом, який на той час не використовувався. Близько 18 гектарів землі під забудову було виділено між вулицями Гренцштрассе, Рудольштедтерштрассе, залізничною лінією Мюнхен - Берлін та вулицею Ам Цементверк. Територія була реорганізована з точки зору містобудування, розвинута з точки зору дорожнього руху, і більша її частина була продана з метою забудови. Численні компанії переїхали на територію, охоплену планами.

З 2012 року змінилися правові рамки контролю за плануванням міського землекористування. Згідно з відповідними судовими рішеннями, положення плану землекористування щодо контролю за викидами повинні були бути адаптовані. Крім того - у вигляді винятків - окремі містобудівні правила для частин плану були адаптовані до більш пізніх містобудівних змін (щодо висоти будівель, рекламних конструкцій, огороджувальних конструкцій). Змінений маршрут новоствореної пішохідної/велосипедної доріжки на півночі планової території було включено до креслення плану в інформаційних цілях.

Оскільки законодавчі вимоги були дотримані, внесення змін до плану було здійснено за спрощеною процедурою відповідно до розділу 13 BauGB. Змінений план був прийнятий міською радою Єни 16 червня 2021 року. (Перша зміна плану, внесена у 2013 році, на той час не набула юридичної сили, тому поточна зміна плану також має позначення B-Gö 07.1. Зміст поправки 2013 року був повністю включений до поточного плану).

Відповідальний юридичний наглядовий орган розглянув документи з планування без жодних заперечень. Перша поправка до плану розвитку "Єна 21 - Технологічний парк Єна Південно-Захід" набула юридичної сили з моменту її опублікування в офіційному бюлетені 24/23 міста Єна.

Територія, охоплена планом розвитку, майже повністю забудована.

Планувальна документація, що додається, призначена лише для ознайомлення. Лише юридично обов'язкова копія плану, з якою можна ознайомитися в управлінні містобудування, є офіційною.