План землепользования
План землепользования (FNP) является подготовительным планом городского землепользования. В нем представлены основные характеристики предполагаемого землепользования для всей городской территории Йены на горизонт планирования около 15 лет, и он поддерживается в актуальном состоянии с помощью процедур внесения поправок.
Предполагаемые виды использования показаны не для отдельных участков, а для более крупных территорий застройки (без определения участка). Как подготовительный план землепользования, он является обязательным для исполнения в рамках администрации, но не имеет прямого юридического воздействия на граждан.
Эффективный план землепользования 2006
План землепользования (FNP) города Йены в редакции от сентября 2005 года вступает в силу с момента объявления об утверждении 09.03.2006. Он состоит из плановой части в масштабе 1 : 10 000 и пояснительного отчета (см. справа в разделе "Загрузки").
Части плана или выдержки из ФНП можно получить в Департаменте городского развития, геоинформационная группа.
Что такое план землепользования?
Сводную информацию по особенно часто задаваемым вопросам можно найти в разделе "Загрузка" (FAQ/ Вопросы и ответы по FNP).
Процедура внесения изменений в действующий план землепользования
В связи с различными событиями и проектами и их влиянием на цели городского развития возникают новые задачи городского развития, поэтому план землепользования постоянно адаптируется к требованиям планирования. Например, при составлении или изменении планов развития могут быть предусмотрены условия, которые могут быть только частично разработаны на основе плана землепользования.
В соответствии с требованием о разработке в соответствии с разделом 8 Федерального строительного кодекса, планы развития должны разрабатываться на основе плана землепользования, так что внесение изменений в план землепользования осуществляется параллельно с процедурой разработки плана развития. Процедурные шаги аналогичны подготовке нового FNP, а поправка требует утверждения.
Информацию об уже вступивших в силу поправках вы найдете справа в разделе "Загрузки".
Ниже вы найдете информацию о поправках, которые уже вступили в силу, или о процедурах внесения поправок, которые проводятся в настоящее время.
| Поправка | Назначение | Параллельная процедура | Публикация | Статус |
| 1 | Университетская клиника Йена-Лобеда | Процедура разработки плана развития B-Lo 05 "Университетская клиника Йена-Лобеда | Официальный бюллетень 32/10 (PDF) города Йены | действует с 12.08.2010 |
| 2 | Солнечный парк Am Jungberg | Процедура разработки плана развития B-Im 05 "Solarpark Am Jungberg | Официальный бюллетень40/11 (PDF) города Йены | действует с 06.10.2011 |
| 3 | Zwätzen-North | Процедура разработки плана развития B-Zw 01 "Zwätzen-North | Официальный бюллетень25/12 (PDF) города Йены | действует с 21.06.2012 |
| 4 | Inselplatz | Процедура разработки плана развития B-J 03 "Инзельплац | Официальный вестник03/16 (PDF) города Йена | действует с 21.01.2016 |
| 5 | Стадион Йена-Оберауэ | Процедура разработки плана развития B-Wj 16 "Реконструкция Эрнст-Аббе-Футболарена" | Официальный вестник 10/18 (PDF) города Йена | действует с 08.03.2018 |
| 6 | Расширение Государственной медицинской ассоциации | Связанный с проектом план землепользования VBB-Ma 04 "Расширение государственной медицинской ассоциации |
Официальный вестник 03/16 (PDF) города Йена |
действует с 21.01.2016 |
| 7 | Жилой район "Am Oelste | Процедура разработки плана развития B-Zw 06 "Am Oelste-новый жилой район Йена-Цвацен" | Официальный бюллетень 47/17 (PDF) города Йены | действует с 23.11.2017 |
| 8 | К северу от Карл-Либкнехт-Штрассе | План развития VbB-Wj 18 "К северу от Карл-Либкнехт-Штрассе | в процедуре |
Поправки к эффективному плану землепользования
План землепользования впоследствии адаптируется для информационных целей в план развития для внутренней застройки в соответствии с § 13 a BauGB. Это редакционный процесс - правила подготовки планов городского землепользования здесь не применяются. Корректировка вступает в силу с момента объявления в контексте процедуры разработки плана развития в официальном вестнике города Йены.
|
Коррекция |
Назначение |
обязательный план городского землепользования |
Публикация |
Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
Район "Расположение школы |
Процедура разработки плана развития |
Официальная газета 15/16 (PDF) от 14.04.2016 г. |
Уставное постановление о плане развития от 26.08.2015 г. |
| 2 |
Район "Жилой район рядом с Мёнхенберге" |
Процедура B-плана B-Zw 05 "Жилой район в Мёнхенберге |
Официальный вестник 03/17 (PDF) от 19.01.2017 г. |
Уставное постановление о плане развития от 14.12.2016 г. |
| 3 |
Район "Миттлерер Шпицвайденвег |
Процедура B-плана B-J37 Коммерческая и многофункциональная зона "Миттлерер Шпицвайденвег". |
Официальная газета 13/17 (PDF) от 30.03.2017 г. | Уставное постановление о плане развития от 27.09.2016 г. |
| 4 | Район "Altes Gut Burgau" | Процедура B-plan B-Bu 06 "Altes Gut Burgau" | Официальная газета 6/21 (PDF) от 11.02.2021 г. |
Постановление по B-плану от 27.11..2018 г. |
Общее обновление плана землепользования
В соответствии с постановлением городского совета от 15.11.2017, в настоящее время план землепользования находится в стадии обновления.