Quartier 22: A cidade de Jena passa à fase seguinte do projeto de construção do centro da cidade

Na sua reunião de 17 de dezembro de 2025, o Conselho Municipal de Jena confirmou o plano de desenvolvimento relacionado com o projeto para o "Quartier 22" na zona de Steinweg/Frauengasse. Isto significa que o projeto poderá ser apresentado ao público no início de 2026.

"O Quartier 22 preenche uma lacuna no centro da cidade. Aqui será criada uma parte animada de Jena com apartamentos, espaços verdes e distâncias curtas. O nosso objetivo é melhorar significativamente a área à entrada da cidade e integrá-la bem no bairro existente", explica Dirk Lange, Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiente.

Participação do público

Prevê-se que o projeto de plano de desenvolvimento esteja disponível online de meados de janeiro a meados de fevereiro de 2026 e pode ser consultado no Departamento 3 (Am Anger 26). Durante esta fase, os cidadãos podem mais uma vez apresentar comentários e colocar questões. A cidade convidará as pessoas para um evento de informação pública para marcar o início da consulta.

Em 2018, o conselho municipal decidiu elaborar um plano de desenvolvimento para o local, que se encontra atualmente em grande parte subdesenvolvido. Os residentes, as partes interessadas e as autoridades puderam participar em duas rondas de participação em 2019 e 2021. Numerosas observações foram incorporadas no planeamento, incluindo uma redução significativa da altura do bloco de torres planeado. Devido a uma mudança de gabinete de planeamento e à revisão do projeto, que resultou numa redução significativa da altura do ponto alto, foi também necessária uma segunda consulta pública antecipada para receber comentários sobre o conceito revisto. Um novo projeto, mais desenvolvido, está agora disponível nesta base.

O que se pretende criar no bairro 22

O projeto compreende quatro edifícios com funções diferentes:

• apartamentos modernos para famílias,

• microapartamentos e apartamentos partilhados,

• espaços comerciais e de escritórios,

• um parque de estacionamento subterrâneo e garagens para bicicletas, bem como

• um grande jardim no telhado que está à disposição dos residentes.

No total, serão construídos 173 apartamentos. O conceito de mobilidade privilegia distâncias curtas e muito espaço para bicicletas: estão previstos cerca de 260 lugares de estacionamento para bicicletas - incluindo instalações de armazenamento para bicicletas de carga. Os actuais lugares de estacionamento abertos que caracterizam a zona de Steinweg serão assim substituídos a longo prazo.

Além disso, estão a ser publicados vários relatórios especializados para acompanhar o projeto, que analisaram, por exemplo, o tráfego, o ruído, a luz do dia, o microclima e o solo do edifício.