VBB-J 45 "Zona de Eichplatz - estaleiro A" (centro da cidade de Jena)

Candidatura e início

• Pedido de início de um procedimento para a elaboração de um plano de desenvolvimento: 02.12.2020
• Decisão de início (resolução n.º 20/0731-BV) pelo conselho municipal em 17/02/2021
• Publicação da decisão de início no jornal oficial da cidade de Jena n.º 20/21 (PDF) em 20/05/2021

Anteprojeto do plano de desenvolvimento

• Anúncio oficial da notificação antecipada ao público em conformidade com a Secção 3 (1) do BauGB no jornal oficial da cidade de Jena n.º 26/21 (PDF) de 01/07/2021
• Informação pública antecipada em conformidade com a Secção 3 (1) do BauGB de 09 a 23 de julho de 2021
• Participação prévia das autoridades e outros organismos públicos, em conformidade com o n.º 1 do artigo 4.º do BauGB, de 09 a 23 de julho de 2021, por carta de 09 de julho de 2021

Projeto de plano de desenvolvimento

• Aprovação do projeto de plano de desenvolvimento e decisão de elaboração (deliberação n.º 23/2131-BV) pela Câmara Municipal em 22/11/2023
• Anúncio local da publicação na Internet no jornal oficial da cidade de Jena n.º 48/23 (PDF) de 30 de novembro de 2023
• Publicação do projeto de plano de desenvolvimento na Internet, em conformidade com a secção 3 (2) do BauGB, de 8 de dezembro de 2023 a 18 de janeiro de 2024
• Participação das autoridades e outros organismos públicos em conformidade com o § 4 (2) BauGB de 8 de dezembro de 2023 - 18 de janeiro de 2024 com carta de 6 de dezembro de 2023

Apreciação, estatutos e força jurídica

• Decisão de apreciação (deliberação n.º 24/2379-BV) da Câmara Municipal de 24/04/2024
• Deliberação sobre os estatutos (deliberação n.º 24/2380-BV) pelo Conselho Municipal, nos termos do § 10 do BauGB, em 24/04/2024
• Força legal através do anúncio público no jornal oficial da cidade de Jena n.º 34/24 (PDF) de 22/08/2024

O novo empreendimento no terreno da Eichplatz - estaleiro A será construído na zona de tensão entre o centro histórico da cidade e os edifícios altos a oeste do terreno. O traçado urbano medieval e a pequena escala das fachadas históricas são justapostos aos edifícios, cuja linguagem arquitetónica e colocação no espaço urbano, na altura da sua construção, exprimiam o alvorecer do futuro moderno. Este plano de enquadramento cria uma estrutura espacial que faz a mediação entre a cidade histórica e os arranha-céus solitários. A conceção urbanística e arquitetónica adopta em grande parte as especificações do plano-quadro e desenvolve-as em algumas áreas.

A zona de Eichplatz - local de construção A é concebida como parte de um bairro independente cujo desenvolvimento se integra no traçado urbano existente no exterior. Apoia a formação dos espaços de rua diretamente vizinhos com limites espaciais claros. No interior do bairro, é criada uma estrutura espacial independente e de pequena escala. As praças nova e antiga estão espacialmente ligadas entre si.

A execução do projeto ainda não começou. [Em: setembro de 2024]

Os documentos de planeamento em anexo são apenas para fins informativos. Apenas o exemplar do plano, legalmente vinculativo, que pode ser consultado no Departamento de Planeamento Urbano, tem valor legal.

Os relatórios e pareceres de peritos elaborados no âmbito do processo do plano de ordenamento encontram-se no projeto de resolução n.º 23/2131-BV. Os seus principais conteúdos e declarações foram integrados no processo de planeamento.