VBB-Lo 14 "Theobald-Renner-Straße 住宅开发项目"（Neulobeda）

申请和启动

• 申请启动编制发展规划的程序：2020 年 10 月 8 日
• 市议会于2020年12月9日做出启动决定（第20/0602-BV号决议
• 自 2021 年 8 月 19 日起，在耶拿市官方公报第33/21号上公布启动决议 (PDF)

发展规划初稿

• 根据《德国民法典》第3(1)条，于2021年8月19日起在耶拿市政府第33/21号官方公报（PDF）上正式公布早期公共信息
• 2021年8月27日至9月10日，根据《德国建筑条例》第3(1)条进行早期宣传
• 2021年8月27日至9月10日，根据BauGB第4(1)条的规定，通过2021年8月27日的信函，让当局和其他公共机构尽早参与进来

发展规划草案

• 市议会于 2023 年 6 月 28 日批准发展规划草案并决定制定该规划（第23/1844-BV 号决议
• 2023年7月6日耶拿市政府第27/23号官方公报（PDF格式）中关于在互联网上发布的当地公告
• 2023年8月24日耶拿市政府第34/23号官方公报（PDF）关于延长公示期的地方公告
• 2023年7月14日至10月4日，根据《德国建筑标准》第3（2）条，在互联网上公布发展规划草案（原截止日期为2023年9月14日）
• 2023 年 7 月 14 日至 10 月 4 日，根据 BauGB 第 4 (2) 条，当局和其他公共机构参与，2023 年 7 月 14 日发函

审议、章程和法律效力

• 2024 年 10 月 30 日市议会审议决定（第23/2258-BV 号决议
• 2024 年 10 月 30 日，市议会根据《德国民法典》第 10 条对公司章程做出决议（第23/2260-BV 号决议
• 自 2025 年 5 月 29 日起通过耶拿市政府第21/25号官方公报 (PDF) 公告生效

住宅公司 jenawohnen GmbH 打算在 Theobald-Renner-Straße 开发一个新的住宅区。规划区位于耶拿东南部的 Neulobeda 区，沿 Theobald-Renner-Straße 到所谓的 "Renner 村 "西北方向，占地约 1.7 公顷。

Thomas Müller Ivan Reimann 建筑事务所的开发理念是城市开发和开发计划的基础。该方案设计了六栋五层楼高的建筑，平面呈五边形，围绕公共绿地布置。中央庭院是新社区的识别中心、居民共享的花园以及公共通道和休闲区。规划的 154 个住宅单元每个单元都有两到五个房间。为了创造独特的个性和高品质的生活，住宅单元，特别是相关阳台的朝向与周围景观紧密结合。电梯通道使公寓无障碍化成为可能，其中 20% 的社会住房将用于无障碍使用。计划在每栋建筑的底层建造一个可供轮椅通行的公寓。

所附规划文件仅供参考。只有具有法律约束力的规划文本才具有权威性，该文本可在城市规划局查阅。

与发展规划程序相关的专家报告和专家意见可参见第 23/2131-BV号决议草案 。

.其中的主要内容和声明已纳入规划过程。