土地使用计划 - 有效
土地利用规划（FNP）介绍了耶拿整个城市约 15 年规划期限内土地利用的主要特点，并通过修订程序不断更新。它以一定程度的抽象化方式组织了各个土地用途的土地需求，并以粗粒结构概念的形式呈现出来。国家住宅用地规划并不产生建筑权。这一点可以从以下事实中看出，即预期用途不是针对单个地块，而是针对更大的建筑区域（没有地块定义）。这关系到全局，关系到什么用途应该在哪里使用，什么用途不应该在哪里使用。作为所谓的城市土地使用预备计划，FNP 在规划方面对市政府具有约束力，但对公民没有直接的法律效力。
2006 年土地有效利用计划
耶拿市 2005 年 9 月版本的土地利用规划自 2006 年 3 月 9 日宣布批准后开始生效（参见第 10/2006 号政府公报 [PDF]）。它包括比例尺为 1 : 10 000 的平面图和解释性报告（参见"下载"）。
城市发展与环境部地理信息小组可提供绘制的平面图部分和 FNP 摘录。
什么是土地利用规划？
有关常见问题的信息摘要可在此处找到：常见问题 - 关于 FNP 的问题和答案 (PDF).
有效土地使用计划的修订程序
由于各种发展和项目及其对城市发展目标的影响，城市发展面临新的挑战，因此土地利用规划要不断适应规划要求。例如，在编制或修改发展规划时，可能会包含一些只能从土地利用规划中进行部分开发的规定。
根据《德国建筑规范》第 8 条的开发要求，开发计划必须根据土地利用规划来制定，因此土地利用规划的修订 与开发计划的程序是同步进行的。程序步骤类似于编制新的土地使用规划，并且修正案需要获得批准。
有关已生效修正案的信息，请参见"下载"部分。
以下是有关已生效修正案和现行修正案程序的信息。
| 修正案 | 名称 | 并行程序 | 公布日期 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 耶拿-洛贝达大学医院 | 耶拿-洛贝达大学医院 "发展规划程序 B-Lo 05 | 官方公报 32/10 (PDF) 耶拿市政府 |
2010年8月12日生效 |
| 2 | 荣贝格太阳能公园 | B-Im 05 "荣贝格太阳能公园 "开发计划程序 | 官方公报 40/11 (PDF) 耶拿市政府 |
自 2011 年 10 月 6 日起生效 |
| 3 | 北茨韦岑 | 开发规划程序 B-Zw 01 "北茨韦岑"（Zwätzen-Nord | 官方公报 25/12 (PDF) 耶拿市政府 |
自 21/06/2012 起生效 |
| 4 | 因塞广场 | 发展规划程序 B-J 03 "因塞广场 | 官方公报 03/16 (PDF) 耶拿市 |
自 2016 年 1 月 21 日起生效 |
| 5 | 耶拿-奥贝拉厄体育场 | B-Wj 16号开发计划程序 "恩斯特-阿贝足球场的重建 | 官方公报 10/18 (PDF) 耶拿市政府 |
自2018年3月8日起生效 |
| 6 | 扩建州立医疗中心 | 与项目相关的发展计划VBB-Ma 04 "扩建国家医疗协会" | 官方公报03/16 (PDF) 耶拿市 |
自2016年1月21日起生效 |
| 7 | 住宅区 "Am Oelste | 开发规划程序 B-Zw 06 "Am Oelste-Neues Wohnen Jena-Zwätzen" | 官方公报 47/17 (PDF) 耶拿市政府 |
自2017年11月23日起生效 |
| 8 | 卡尔-李卜克内西特大街以北 | VbB-Wj 18 "卡尔-李卜克内西特大街以北 "项目相关开发计划 |
官方公报 23/21 (PDF) |
自 10.06.2021 |
| 9 | 洛贝达-东部配给园 | 发展规划程序 B-Lo 12 "洛贝达-奥斯特配给园" | 官方公报 48/24 (PDF) 自 2024 年 11 月 28 日起生效 |
自 2024 年 11 月 28 日起生效 |
对有效土地使用计划的更正
根据《德国建筑标准》（BauGB）第 13a 条的规定，土地利用规划随后将被调整为内部发展规划，以提供信息。这是一个编辑过程 --城市土地使用规划编制条例在此不适用。作为发展规划程序的一部分，在耶拿市政府的官方公报上公布后，修改即生效。
| 更正 | 名称 | 具有约束力的城市土地使用规划 | 公布 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 学校所在地 "区域 Jenzigweg |
发展规划程序 B-Wj 13 "Jenzigweg校址" |
官方公报 15/16 (PDF)自 2016 年 4 月 14 日起 | 2015年8月26日关于发展规划的法定决议 |
| 2 | "Mönchenberge 附近的住宅区 "区域 | B-plan 程序 B-Zw 05 "Mönchenberge附近的住宅区 "区 | 官方公报 03/17 (PDF)自 19/01/2017 起 | 2016 年 12 月 14 日关于发展规划的法定决议 |
| 3 | "Mittlerer Spitzweidenweg "区 | B-plan 程序 B-J37 商业和混合用途区 "Mittlerer Spitzweidenweg "区 | 官方公报 13/17 (PDF) 自 2017 年 3 月 30 日起生效 | 2016 年 9 月 27 日关于发展规划的法定决议 |
| 4 | "Altes Gut Burgau "区 | 发展规划程序 B-Bu 06 "Altes Gut Burgau" 区 | 2021 年 2 月 11 日第 6/21 号官方公报 (PDF) | 2018 年 11 月 27 日关于发展规划的法定决议 |
| 5 | "点源校园 "区 | B-plan 程序 VBB-J 46 "dotSource Campus" | 官方公报 33/24 (PDF)自 15/08/2024 起 | 2024 年 3 月 20 日关于 B 计划的法定决议 |
| 6 | 居住在 Isserstedter 街，Lützeroda "区域 | B-plan 程序 B-Lr 02 "Isserstedterstraße上的住宅开发" | 2025 年 2 月 27 日第 8/25 号官方公报 (PDF) | 2024 年 10 月 30 日关于开发计划的法定决议 |
全面更新土地利用规划
根据市议会的决定，目前正在更新土地利用规划。通过以下链接，可以了解目前的 FNP 更新情况：