B-Zw 04 Himmelreich Part I 1st and 2nd BA (Zwätzen)

发展规划的目的是为广大民众提供廉价的市政建设用地，并在该地发展多样化的住宅建设。根据土地利用规划，城市北部的地区将主要用于开发，以避免耶拿市南部地区的进一步拥堵。与附近的 "Zwätzen-Nord "发展规划区一起，"Himmelreich "住宅区形成了密集的城市空间的一个城市化圆点。

建筑区被指定为普通住宅区（WA 1至WA 4）。沿Naumburger大街的3层封闭式建筑，旨在通过连续的建筑高度，在城市发展的意义上创造一个空间边缘。沿着斜坡向上，建筑结构被分解成更小的、只有2层的建筑。开发设施和建筑物的方向主要与斜坡平行。

开发设施已经完成，大部分建筑地块都已单独开发。所有地块都已售出。计划总共建造486个住宅单位。约90％的指定建筑地块已经建成（2014年7月）。

所附的下载文件仅作参考之用。只有具有法律约束力的规划文本才具有权威性，可以在城市规划局查看。