VBB-J 45 "Площадь Айхплац - строительная площадка A" (центр города Йена)

Заявление и инициация

• Заявление о начале процедуры подготовки плана развития: 02.12.2020
• Решение об инициировании (постановление № 20/0731-BV), принятое городским советом 17/02/2021
• Публикация решения об инициировании в официальном бюллетене города Йены № 20/21 (PDF) 20/05/2021

Предварительный проект плана развития

• Объявление о заблаговременном информировании общественности в соответствии с § 3 (1) BauGB в официальном бюллетене города Йены № 26/21 (PDF) от 01/07/2021 г.
• Заблаговременное информирование общественности в соответствии с разделом 3 (1) BauGB с 09 по 23 июля 2021 г.
• Заблаговременное привлечение органов власти и других государственных органов в соответствии с разделом 4 (1) BauGB с 09 по 23 июля 2021 г. письмом от 09 июля 2021 г.

Проект плана развития

• Утверждение проекта плана развития и решение о его размещении (постановление № 23/2131-BV) городским советом 22/11/2023
• Объявление о публикации в Интернете в официальном бюллетене города Йены № 48/23 (PDF) от 30 ноября 2023 г.
• Публикация проекта плана развития в Интернете в соответствии с разделом 3 (2) BauGB с 8 декабря 2023 г. по 18 января 2024 г.
• Участие органов власти и других государственных органов в соответствии с § 4 (2) BauGB с 8 декабря 2023 г. по 18 января 2024 г. с письмом от 6 декабря 2023 г.

Рассмотрение, устав и юридическая сила

• Решение о рассмотрении (постановление № 24/2379-BV), принятое городским советом 24/04/2024
• Решение об уставе (решение № 24/2380-BV) городским советом в соответствии с § 10 BauGB 24/04/2024 г.
• Юридическая сила посредством публичного объявления в официальном вестнике города Йены № 34/24 (PDF) от 22/08/2024 г.

Новый комплекс на площади Айхплац - строительная площадка А - будет построен в зоне напряжения между историческим центром города и высотными зданиями к западу от него. Средневековая планировка города и небольшой масштаб исторических фасадов противопоставлены зданиям, чей архитектурный язык и расположение в городском пространстве в момент их строительства выражали зарю современного будущего. Этот рамочный план создает пространственную структуру, которая является посредником между историческим городом и высотными солитерами. Градостроительный и архитектурный дизайн в значительной степени повторяет спецификацию рамочного плана и развивает ее в некоторых областях.

Район Айхплац - строительная площадка А - задуман как часть самостоятельного квартала, застройка которого вписывается в существующую городскую планировку снаружи. Он поддерживает формирование непосредственно соседних уличных ландшафтов с четкими пространственными границами. Внутри квартала создается независимая мелкомасштабная пространственная структура. Новая и старая городские площади пространственно связаны друг с другом.

Реализация проекта еще не началась. [По состоянию на: сентябрь 2024 г.]

Прилагаемые документы по планированию носят исключительно информационный характер. Авторитетным является только юридически обязательный экземпляр плана, с которым можно ознакомиться в Департаменте градостроительства.

Экспертные отчеты и экспертные заключения, подготовленные в связи с процедурой разработки плана развития, можно найти в проекте постановления № 23/2131-BV. Их основное содержание и положения были учтены в процессе планирования.