Солнечный квартал на Заальбанхофштрассе: городской совет утверждает план развития
Город Йена продолжает развивать запланированный солнечный квартал на улице Заальбанхофштрассе. На своем заседании 17 декабря 2025 года городской совет утвердил проект плана застройки VBB-J 47 и его публичную презентацию.
"С помощью солнечного квартала в непосредственной близости от центра города будет создан современный и устойчивый жилой квартал, сочетающий в себе качество городского развития, защиту климата и социальные потребности", - говорит Дирк Ланге, руководитель отдела городского развития и окружающей среды. "В то же время будет создана крайне необходимая жилая площадь, в частности, безбарьерные квартиры и квартиры для пожилых людей".
Публичный показ и участие
Проект плана, пояснительное заявление и экспертное заключение будут доступны в Интернете с середины января до середины февраля 2026 года, а также будут выставлены на всеобщее обозрение в отделе градостроительства. В это же время к работе будут привлечены специализированные органы. В качестве прелюдии планируется провести информационное мероприятие, на котором команда проекта и администрация представят проект и ответят на вопросы. Точная дата будет объявлена.
Весной 2023 года у граждан и властей была возможность принять участие в проекте на ранней стадии. 18 комментариев от общественности и 31 ответ от государственных органов были учтены при пересмотре проекта. Теперь уточненный проект в большей степени отвечает замечаниям по городскому пейзажу, дорожному движению и устойчивости к климатическим изменениям и является основой для предстоящего решения совета.
Городской квартал с акцентом на озеленение
Территория между улицами Даменвиртель, Ам Ангер и Шпиттельплац должна превратиться в современный жилой квартал с коммерческими помещениями на первом этаже и широким спектром квартир. Впечатляющая высокая точка на Шпиттельплац усиливает городской вход в квартал.
Центральным элементом является зеленый сквер с десятью деревьями - новое место для отдыха жителей. Обширные зеленые крыши также улучшают микроклимат и создают зеленые уголки на втором уровне.
Адаптирована концепция использования: Акцент на безбарьерные малогабаритные квартиры
Первоначально запланированное использование первого этажа - дневной уход и проживание - не может быть реализовано из-за отказа оператора, так как, несмотря на интенсивный поиск, замена не была найдена. Вместо этого в проекте предусмотрено около 70 небольших безбарьерных квартир, которые позволят пожилым людям жить рядом с домом в центре города.
Мобильность и энергия: взгляд в будущее
Особое внимание в планах уделено устойчивым вариантам мобильности. В дополнение к одноэтажной подземной парковке запланировано четыре места для совместного использования автомобилей. Оболочка здания спроектирована таким образом, чтобы в нее можно было легко встроить фотоэлектрические модули. Фасады светлых тонов и деревянные акценты создают современный вид и поддерживают общую энергетическую концепцию.