Quartier 22: городские власти Йены переходят к следующему этапу строительства центра города

На своем заседании 17 декабря 2025 года городской совет Йены утвердил план развития проекта "Квартал 22" в районе Штайнвег/Фрауенгассе. Это означает, что проект может быть представлен общественности в начале 2026 года.

"Quartier 22" заполнит пробел в центре города. Здесь будет создана оживленная часть Йены с квартирами, зелеными насаждениями и короткими расстояниями. Наша цель - значительно улучшить район на въезде в город и хорошо интегрировать его в существующий квартал", - объясняет Дирк Ланге, руководитель отдела городского развития и окружающей среды.

Участие общественности

Ожидается, что проект плана развития будет доступен в Интернете с середины января до середины февраля 2026 года, а ознакомиться с ним можно будет в отделе 3 (Am Anger 26). На этом этапе горожане снова смогут оставлять комментарии и задавать вопросы. Город пригласит людей на мероприятие по информированию общественности, чтобы отметить начало консультаций.

Еще в 2018 году городской совет принял решение разработать план развития участка, который в настоящее время практически не застроен. Жители, заинтересованные лица и власти могли принять участие в двух раундах в 2019 и 2021 годах. Многочисленные замечания были учтены при разработке плана, включая значительное уменьшение высоты запланированного башенного блока. В связи со сменой планировочного бюро и пересмотром проекта, в результате которого высота высотки была значительно снижена, потребовалось провести второе раннее общественное обсуждение, чтобы получить комментарии по пересмотренной концепции. В настоящее время на этой основе представлен новый, доработанный проект.

Что будет создано в микрорайоне 22

Проект включает в себя четыре здания с различными функциями:

• современные квартиры для семей,

• микроквартиры и квартиры совместного пользования,

• коммерческие и офисные помещения,

• подземный паркинг и гаражи для велосипедов, а также

• большой сад на крыше, доступный для жителей.

Всего будет построено 173 квартиры. Концепция мобильности ориентирована на короткие расстояния и большое количество места для велосипедов: запланировано около 260 парковочных мест для велосипедов, включая места для хранения грузовых велосипедов. Таким образом, существующие открытые парковки, характерные для района Штайнвег, будут заменены в долгосрочной перспективе.

К проекту также прилагаются различные специализированные отчеты, в которых анализируются, например, дорожное движение, шум, дневной свет, микроклимат и грунт здания.