"Процедура разработки плана развития жилого и коммерческого квартала Фридрих-Цукер-Штрассе пока приостановлена

Планы по строительству жилого и коммерческого квартала на месте бывшего Columbus Centre пока приостановлены. Это связано с тем, что застройщик объявил, что между ним и владельцем земли еще не достигнуто соглашение о необходимом доступе к участку. Это означает, что в настоящее время у застройщика отсутствует важное условие и правовая основа для продолжения процедуры разработки плана развития в соответствии с § 12 BauGB.

Обеспечение статуса процедуры

Чтобы сохранить статус планирования на сегодняшний день - включая проект, обоснование, постановление и существующие экспертные заключения - застройщик и Департамент градостроительства и охраны окружающей среды договорились временно приостановить процедуру. Продолжение планируется, как только будут выполнены все необходимые требования.

"Проект способен значительно продвинуть развитие квартала на Фридрих-Цукер-штрассе с точки зрения градостроительства. Поэтому тем более прискорбно, что в настоящее время не соблюдены требования правового планирования", - говорит Дирк Ланге, руководитель отдела городского развития и окружающей среды города Йены. "Для нас важно закрепить достигнутые на сегодняшний день результаты, чтобы продолжить процесс, как только вновь появятся необходимые условия".

Проект

На участке площадью около 5 900 квадратных метров должен был быть построен многофункциональный квартал с жилыми, коммерческими, торговыми, медицинскими и офисными помещениями, включая подземную автостоянку и открытую территорию с высоким качеством пребывания.

Основой для этого послужило градостроительное исследование, проведенное по заказу города Йены в 2023 году. Процесс был начат в марте 2023 года, а раннее участие общественности состоялось в июне 2023 года.