B-Gö 07.1 "Технологический парк Йена Юго-Запад" - 1-я поправка

• Решение о возбуждении дела: 16/06/2021
• Публичная экспозиция: 14.02. до 01.04.2022
• Решение о рассмотрении и устав: 16/11/2022
• Юридическая сила через объявление: Официальный вестник № 24/23 от 15/06/2023

В 2012 году город Йена завершил разработку плана развития для размещения технологических коммерческих предприятий на преимущественно муниципальных землях в районе бывшего цементного завода между Винцерлой и Гёшвицем, который в то время лежал под паром. Около 18 гектаров земли под застройку были выделены между Гренцштрассе, Рудольштедтерштрассе, железнодорожной линией Мюнхен - Берлин и улицей Ам Цементверк. Территория была реорганизована с точки зрения городского планирования, развита с точки зрения транспортного сообщения и большая ее часть была продана с целью застройки. Многочисленные компании переехали на территорию, охваченную планами.

С 2012 года изменились правовые рамки контроля за выбросами при планировании городского землепользования. Согласно соответствующим судебным решениям, положения о контроле за выбросами, содержащиеся в планах землепользования, должны были быть адаптированы. Кроме того, в виде исключений отдельные градостроительные нормы для отдельных частей плана были адаптированы к более современным городским изменениям (в отношении высоты зданий, рекламных конструкций, ограждений). Измененный маршрут вновь созданной пешеходной/велосипедной дорожки на севере планируемой территории был включен в чертеж плана в информационных целях.

Поскольку требования законодательства были выполнены, изменение плана было проведено в упрощенном порядке в соответствии с § 13 BauGB. Измененный план был принят городским советом Йены 16 июня 2021 года. (Первая поправка к плану, внесенная в 2013 году, на тот момент не имела юридической силы, поэтому нынешняя поправка к плану также имеет обозначение B-Gö 07.1. Содержание поправки 2013 года было полностью включено в текущий план).

Ответственный орган правового надзора рассмотрел документы по планированию без каких-либо возражений. Первая поправка к плану развития "Jena 21 - Technologiepark Jena Südwest" приобрела юридическую силу после ее публикации в официальном бюллетене 24/23 города Йены.

Территория, охваченная планом развития, почти полностью застроена.

Прилагаемые документы по планированию носят исключительно информационный характер. Авторитетной является только юридически обязательная копия плана, с которой можно ознакомиться в отделе градостроительства.