B-Lr 02 "Desenvolvimento residencial na Isserstedter Strasse" (Lützeroda)

Introdução

• Resolução de início (resolução n.º 21/1053-BV) pelo conselho municipal em 13 de outubro de 2021
• Publicação da resolução de início no jornal oficial da cidade de Jena n.º 44/21 (PDF) de 04/11/2021

Anteprojeto do plano de desenvolvimento

• Anúncio oficial da notificação antecipada ao público, em conformidade com a secção 3 (1) do BauGB, no jornal oficial da cidade de Jena n.º 7/23 (PDF) de 16 de fevereiro de 2023
• Informação prévia do público, em conformidade com o n.º 1 do artigo 3.º do BauGB, de 20 de fevereiro a 6 de março de 2023
• Participação antecipada das autoridades e de outros organismos públicos, em conformidade com o n.º 1 do artigo 4.º do BauGB, de 17 de fevereiro a 6 de março de 2023, por carta de 17 de fevereiro de 2023

Projeto de plano de desenvolvimento

• Aprovação do projeto de plano de desenvolvimento e decisão de elaboração (resolução n.º 24/2417-BV) pela Câmara Municipal em 23/04/2024
• Anúncio local da publicação na Internet no jornal oficial da cidade de Jena n.º 18/24 (PDF) de 02/05/2024
• Publicação do projeto de plano de desenvolvimento na Internet, em conformidade com a secção 3 (2) do BauGB, de 13/05 a 21/06/2024
• Participação das autoridades e outros organismos públicos em conformidade com o § 4 (2) BauGB de 8 de maio - 21 de junho de 2024 por carta de 8 de maio de 2024

Apreciação, estatutos e força jurídica

• Decisão de apreciação (deliberação n.º 24/0110-BV) da Câmara Municipal de 30 de outubro de 2024
• Deliberação sobre os estatutos (deliberação n.º 24/0111-BV) pelo Conselho Municipal, nos termos do artigo 10.º do BauGB, em 30/10/2024
• Força legal através de anúncio público no jornal oficial da cidade de Jena n.º 8/25 (PDF) a partir de 27/02/2025

O plano de ordenamento foi elaborado com o objetivo de tornar utilizável uma zona da zona de povoamento que se encontrava em pousio.

O objetivo é desenvolver um bairro residencial com uma qualidade de vida elevada e um ambiente familiar. Para o efeito, foi concedida uma autorização de planeamento para a criação de um bairro residencial de pequena escala e compacto, em estilo de plano aberto.

Para além disso, foi designada uma faixa verde como limite do terreno para modelar a transição para terrenos agrícolas e para preservar o maior número possível de árvores vitais existentes.

A partir de 2026, os lotes de terreno para construção serão comercializados pela Kommunale Immobilien Jena (KIJ) e pela Labaje GmbH & Co. KG, com sede em Jena. Para mais informações sobre o projeto e uma opção de registo para os potenciais compradores, consultar o sítio Web da KIJ.

Os documentos de planeamento em anexo são apenas para fins informativos. Apenas o exemplar do plano, legalmente vinculativo, que pode ser consultado no Departamento de Planeamento Urbano, tem valor legal.

Os relatórios e pareceres de peritos elaborados no âmbito do processo do plano de ordenamento encontram-se no projeto de resolução n.º 24/2417-BV. Os seus principais conteúdos e declarações foram integrados no processo de planeamento.