VBB-J 45 "Eichplatz区--A建筑工地"（耶拿市中心）

申请和启动

• 申请启动编制发展规划的程序：2020 年 12 月 2 日
• 市议会于2021年2月17日做出启动决定（第20/0731-BV号决议
• 2021年5月20日在耶拿市官方公报第20/21期上发布启动决定 (PDF)

发展规划初稿

• 2021年7月1日，在耶拿市政府第26/21号官方公报（PDF）上，根据《德国建筑标准》第3（1）条的规定，正式宣布提前向公众发布通知
• 根据《德国建筑标准》第 3 (1) 条的规定，于 2021 年 7 月 9 - 23 日提前向公众发布信息
• 2021年7月9日至23日，根据《德国建筑标准》第4(1)条的规定，通过2021年7月9日的信函，让当局和其他公共机构尽早参与进来

发展规划草案

• 2023 年 11 月 22 日，市议会批准发展规划草案并决定制定该规划（第23/2131-BV 号决议
• 2023年11月30日在耶拿市官方公报第48/23号（PDF）上发布当地的互联网公告
• 2023年12月8日至2024年1月18日，根据《德国商法典》第3（2）条在互联网上公布发展规划草案
• 2023 年 12 月 8 日至 2024 年 1 月 18 日，根据 BauGB 第 4 (2) 条，当局和其他公共机构的参与，2023 年 12 月 6 日的信函

审议、章程和法律效力

• 2024 年 4 月 24 日市议会审议决定（第24/2379-BV 号决议
• 根据《德国商法典》第 10 条，市议会于 2024 年 4 月 24 日通过关于公司章程的决议（第24/2380-BV 号决议
• 于 2024 年 8 月 22 日在耶拿市官方公报第34/24(PDF) 号上发布的公告具有法律效力

艾希广场（Eichplatz）上的新开发项目--A 号工地将建在历史悠久的市中心与工地西侧的高层建筑之间的紧张区域。中世纪的城市布局和历史建筑外墙的小尺度与这些建筑并列，它们在建造时的建筑语言和在城市空间中的位置表达了现代未来的曙光。这种框架规划创造了一种空间结构，在历史名城和高层独栋建筑之间起到了中介作用。城市和建筑设计在很大程度上采用了框架规划的规格，并在某些区域作了进一步发展。

Eichplatz 区--A 号建筑工地被视为独立街区的一部分，其发展与外部现有的城市布局融为一体。它支持形成具有清晰空间边缘的直接相邻的街道景观。在街区内部，形成了一个独立的小规模空间结构。新旧城市广场在空间上相互连接。

项目尚未开始实施。[截至：2024 年 9 月]

所附规划文件仅供参考。只有具有法律约束力的规划文本才具有权威性，该文本可在城市规划局查阅。

第 23/2131-BV号决议草案中载有就发展规划程序编写的专家报告和专家意见 。其中的主要内容和声明已纳入规划过程。