萨尔班霍夫大街太阳能街区：市议会批准开发计划

耶拿市政府正在加紧开发位于萨尔班霍夫大街（Saalbahnhofstraße）的太阳能街区。在 2025 年 12 月 17 日的会议上，市议会确认了与该项目相关的开发计划 VBB-J 47 草案及其公开展示。

"城市发展与环境部门负责人德克-兰格（Dirk Lange）表示："通过太阳能街区，将在市中心附近打造一个现代化的可持续住宅区，将城市发展质量、气候保护和社会需求结合起来。"同时，还将创造急需的生活空间，特别是无障碍和老年人友好型公寓。

公众展示和参与

规划草案、解释性说明和专家报告将于 2026 年 1 月中旬至 2 月中旬在网上公布，同时也将在城市规划部门向公众展示。专业机构将同时参与其中。作为前奏，计划举办一次信息发布会，届时项目团队和管理部门将介绍项目并回答问题。具体日期将另行通知。

2023 年春季，市民和当局有机会在早期阶段参与其中。公众提出的 18 条意见和公共机构作出的 31 项回应已纳入修订稿。现在，合格的草案对城市景观、交通和气候适应性方面的意见做出了更有力的回应，并为即将到来的理事会决策奠定了基础。

达曼维特尔（Damenviertel）、安格尔（Am Anger）和斯皮特广场（Spittelplatz）之间的区域将被开发成一个现代化的住宅区，底层为商业空间，并有多种住宅组合。位于 Spittelplatz 广场上的一个引人注目的制高点加强了该街区的城市入口。

其核心部分是一个绿色街区广场，广场上种植了约十棵树，是居民消磨时光的新场所。大面积的绿色屋顶也改善了微气候，并在二层创造了绿色休闲区。

由于经营者的退出，一楼原先计划的用途--日间护理和辅助生活--无法实现，因为尽管进行了大量的搜寻，但仍未找到替代者。取而代之的是约 70 套小型无障碍居住单元，这将使老年人能够在市中心就近安享晚年。

规划的重点是可持续的交通方式。除了一个单层地下停车场外，还规划了四个汽车共享停车位。建筑外围护结构的设计可以方便地集成光伏模块。浅色外墙和木色装饰营造出现代感，支持整体能源概念。