B-Lr 02 "Isserstedter Strasse 住宅开发项目"（吕策罗达）

引言

• 2021年10月13日市议会通过的启动决议（第21/1053-BV号决议
• 自 2021 年 11 月 4 日起，在耶拿市政府第44/21号官方公报上发布启动决议 (PDF)

发展规划初稿

• 2023年2月16日，在耶拿市政府第7/23号官方公报（PDF）上根据《德国建筑标准》第3（1）条的规定，正式宣布提前向公众发布公告
• 2023年2月20日至3月6日，根据《德国建筑标准》第3(1)条的规定提前向公众发布信息
• 2023年2月17日至3月6日，根据《德国建筑标准》第4 (1)条的规定，通过2023年2月17日的信函，让政府部门和其他公共机构尽早参与进来

发展规划草案

• 2024 年 4 月 23 日，市议会批准发展规划草案并决定制定该规划（第24/2417-BV 号决议
• 于 2024 年 5 月 2 日在耶拿市政府官方公报第18/24期 (PDF) 上发布当地的出版公告
• 2024年5月13日至6月21日，根据《德国商法典》第3（2）条在互联网上公布发展规划草案
• 2024 年 5 月 8 日至 6 月 21 日，根据 BauGB 第 4 (2) 条的规定，当局和其他公共机构参与，并于 2024 年 5 月 8 日致函

审议、章程和法律效力

• 2024 年 10 月 30 日市议会审议决定（第24/0110-BV 号决议
• 2024 年 10 月 30 日，市议会根据《德国商法典》第 10 条对公司章程做出决议（第24/0111-BV 号决议
• 自 2025 年 2 月 27 日起，通过耶拿市官方公报第8/25号 (PDF) 公告生效

制定该开发计划的目的是使居住区内一片荒芜的土地重新恢复使用功能。

其目的是开发一个生活质量高、适合家庭居住的住宅区。为此，该项目获得了规划许可，将建设一个小型紧凑的开放式住宅区。

此外，还在地块边缘划定了一条绿化带，以形成向农业用地的过渡，并尽可能多地保留现有的重要树木。

从 2026 年起，这些建筑用地将由 Kommunale Immobilien Jena (KIJ) 和位于耶拿的 Labaje GmbH & Co.KG 公司进行销售。有关该项目的更多信息以及潜在买家的登记选项，请访问 KIJ网站。

所附规划文件仅供参考。只有具有法律约束力的规划文本才具有权威性，该文本可在城市规划局查阅。

第 24/2417-BV号决议草案中载有就发展规划程序编写的专家报告和专家意见 。 其中的主要内容和声明已纳入规划过程。