开发计划 B-Lo 13 "An der Autobahn "家具店

引言

• 市议会于2019年1月23日通过的启动决议（第18/2063-BV号决议
• 2019年2月21日在耶拿市第07/19号官方公报上发布启动决议

发展规划初稿

• 2019年6月6日，在耶拿市政府第22/19号官方公报上根据《德国民法典》第3(1)条的规定发布当地的早期公共信息公告
• 2019年6月19日至7月3日，根据《德国建筑条例》第3(1)条进行早期宣传
• 2019年6月19日至7月3日，根据《德国建筑条例》第4(1)条的规定，通过2019年6月18日的信函，让政府部门和其他公共机构尽早参与进来。

发展规划草案

• 2021 年 12 月 8 日，市议会批准发展规划草案并决定制定该规划（第 21/1111-BV 号决议
• 2022年1月13日在耶拿市第2/22号官方公报上发布当地互联网公告
• 2022年1月24日至3月25日，根据《德国民法典》第3（2）条在互联网上公布发展规划草案
• 2022年3月24日至25日，根据《德国建筑标准》第4 (2)条的规定，当局和其他公共机构通过2022年3月24日的信函进行参与
• 市议会于 2025 年 1 月 29 日批准发展规划草案第二稿并决定制定该规划（第 24/0143-BV 号决议
• 2022 年 1 月 13 日，耶拿市政府第 5/25 号官方公报在互联网上发布当地公告
• 2025年2月17日至3月18日，根据《德国商法典》第3（2）条，重新在互联网上公布发展规划草案。
• 2025 年 2 月 17 日至 3 月 18 日，根据 BauGB 第 4 (2) 条的规定，当局和其他公共机构的参与，日期为 2025 年 2 月 16 日。

审议、章程和法律效力

• 市议会于 2025 年 11 月 26 日做出审议决定（第25/0608-BV 号决议
• 根据《德国民法典》第 10 条，市议会于 2025 年 11 月 26 日通过关于公司章程的决议（第25/0609-BV 号决议
• 2026 年 3 月 12 日耶拿市官方公报第10/26号公告的法律效力
  

规划中的特别区域旨在作为大规模销售家具和装饰品的场所。与家具和装饰品商店经营相关的服务也将被允许。此外，现有的电器商店也将并入新址。

为确保现有销售区的扩建计划符合地区和国家规划的要求，已为总销售区和某些周边产品系列设定了上限。在 2017 年的简化重组程序中，根据地区规划对现有家具店的扩张进行了审查。

Krieger Projektentwicklung 有限公司打算拆除现有建筑，在 Stadtrodaer 大街新建一座现代化的家具店，对现有场地进行升级改造。为配合新建筑的建设，Stadtrodaer 大街北侧的人行道和自行车道缺口也将被封闭。

所附规划文件仅供参考。只有可在城市规划部门查阅的具有法律约束力的规划文本才具有权威性。