VBB-J 46 "dotSource Campus" (Centro di Jena)

Domanda e avvio del procedimento

• Domanda di avvio del procedimento per l'elaborazione di un piano di sviluppo: 18/11/2021
• Decisione di avvio del procedimento (delibera n. 22/1297-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale: 23/02/2022
• Pubblicazione della decisione di avvio nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 15/22 (PDF) dal 14/04/2022

Progetto preliminare del piano di sviluppo

• Annuncio locale della notifica anticipata al pubblico ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB nel bollettino ufficiale della città di Jena n. 18/22 (PDF) del 05/05/2022
• Notifica anticipata al pubblico in conformità alla Sezione 3 (1) del BauGB dal 16 maggio al 1° giugno 2022
• Coinvolgimento anticipato delle autorità e di altri enti pubblici in conformità alla Sezione 4 (1) del BauGB dal 10 maggio al 1° giugno 2022 con lettera del 10 maggio 2022.

Bozza del piano di sviluppo

• Approvazione della bozza del piano di sviluppo e decisione di stenderlo (delibera n. 23/1875-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale il 19 aprile 2023
• Annuncio locale della pubblicazione su Internet nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 18/23 (PDF) del 04/05/2023
• Pubblicazione della bozza del piano di sviluppo su Internet in conformità alla Sezione 3 (2) del BauGB dall'11/05 - 23/06/2023
• Partecipazione delle autorità e di altri enti pubblici in conformità con la Sezione 4 (2) del BauGB dall'11/05 al 23/06/2023 con lettera del 10/05/2023

Considerazione, statuto e valore legale

• Decisione sulla considerazione (delibera n. 24/2379-BV(Link ist extern)) da parte del consiglio comunale il 20/03/2024
• Delibera sullo statuto (delibera n. 24/2380-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale ai sensi della Sezione 10 del BauGB in data 20/03/2024
• Valore legale tramite annuncio pubblico nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 33/24 (PDF) dal 15/08/2024

dotSource Headquarter GmbH è il promotore del nuovo progetto edilizio descritto di seguito sul sito noto come "ex caserma dei pompieri" e "vecchia officina del gas".

Il progetto prevede la demolizione degli edifici esistenti e la costruzione di un complesso edilizio attraente e orientato al futuro, con la sede della società dotSource, nuovi appartamenti, locali commerciali, punti vendita al dettaglio, ristoranti, un parcheggio sotterraneo e un edificio multifunzionale utilizzato esclusivamente da dotSource SE per eventi interni, presentazioni e mostre.

È prevista la costruzione di un edificio a plinto di 6 piani come sede dell'azienda con un uso puramente impiegatizio. Al piano terra dell'edificio di base sono previsti anche spazi per la vendita al dettaglio e la ristorazione, per rafforzare la situazione del commercio al dettaglio nel centro città e l'offerta locale. La torre residenziale di 16 piani confina con l'edificio di base nell'area sud-occidentale. Nell'area sud-orientale del sito è previsto il "Digital Art Park", che sarà concepito come una piazza pubblica e attraente. Inoltre, nell'area meridionale del sito è previsto un edificio multifunzionale indipendente a due piani come luogo di incontro aziendale, culturale e interattivo.

Le misure di costruzione preparatorie sono attualmente in corso. Si prevede di completare il progetto entro il 2029. [A partire da agosto 2024]

I documenti di pianificazione allegati sono solo a scopo informativo. Fa fede solo la copia legalmente vincolante del piano che può essere visionata presso il Dipartimento di Urbanistica.

Le relazioni e le perizie preparate nell'ambito della procedura del piano di sviluppo sono riportate nella bozza di delibera n. 23/1875-BV(Link ist extern). I contenuti e le affermazioni principali di queste sono stati incorporati nel processo di pianificazione.