Vigilancia urbana residencial

El mercado inmobiliario de Jena se encuentra en gran medida bajo presión debido a la tendencia positiva de la población y a la elevada demanda de viviendas. En algunas zonas, la demanda supera a la oferta.

Además de proporcionar suficientes viviendas, la ciudad se ha impuesto la tarea de seguir desarrollando la calidad de la oferta de viviendas en Jena en consonancia con la evolución de la demanda de lugares residenciales solicitados, tamaños de pisos y estándares de equipamiento, así como precios de alquiler.

Seguimiento periódico y creación del grupo de trabajo del sector de la vivienda

Con el fin de evaluar mejor la evolución real del mercado de la vivienda y desarrollar una base estratégica para la planificación a largo plazo, la ciudad de Jena ha estado supervisando el mercado de la vivienda de forma continua desde 2002. Este seguimiento - apoyado por la AG Wohnungswirtschaft - incorpora datos de 25.249 pisos en las carteras de las empresas de vivienda.

Con el telón de fondo de una tasa de viviendas vacías superior al 10 % en aquel momento, la administración municipal lleva trabajando intensamente en la cuestión de la vivienda desde 2001. Era necesaria una acción coordinada y por este motivo se fundó el Grupo de Trabajo de la Industria de la Vivienda. En 2013, el grupo de trabajo de la industria de la vivienda celebró su 10º aniversario. Esto se honró con un acto público. Los discursos de los ponentes están disponibles para su descarga.

El objetivo común actual es reforzar la calidad y cantidad de la construcción de viviendas existentes y nuevas y responder a las diversas necesidades y requisitos especiales de los distintos grupos destinatarios.

Se hacen declaraciones sobre la evolución de la oferta y la demanda de vivienda para el conjunto de la ciudad y para el área de planificación, se elaboran previsiones sobre la evolución futura del mercado y se derivan recomendaciones de actuación. Estos resultados se evalúan y revisan continuamente en un programa de seguimiento anual y se documentan en el concepto "Wohnstadt Jena" (-> Descargas). El seguimiento actual para 2023 se publicó en enero de 2024.