Vigilancia urbana residencial

El mercado de la vivienda de Jena se encuentra bajo presión debido al positivo desarrollo demográfico de los últimos años y a la elevada demanda de viviendas. Con el fin de evaluar mejor la evolución real del mercado de la vivienda y desarrollar una base estratégica para la planificación a largo plazo, la ciudad de Jena lleva realizando un seguimiento continuo del mercado de la vivienda desde 2002. Este seguimiento - apoyado por la AG Wohnungswirtschaft - incorpora datos de 24.667 pisos (a 12/2025) en las carteras de las empresas de vivienda.

Además de proporcionar suficiente espacio para vivir, la ciudad se ha propuesto la tarea de seguir desarrollando la calidad de la oferta de viviendas en Jena en consonancia con la evolución de la demanda de los lugares residenciales más buscados, los tamaños de los pisos y las normas de equipamiento, así como los precios de alquiler.

Seguimiento regular y creación del grupo de trabajo del sector de la vivienda

Con el telón de fondo de una tasa de viviendas vacías superior al 10 % en aquel momento, la administración de la ciudad ha estado trabajando intensamente en el tema de la vivienda desde 2001. Era necesaria una acción coordinada y por este motivo se fundó el Grupo de Trabajo de la Industria de la Vivienda. En 2013, el grupo de trabajo de la industria de la vivienda celebró su 10º aniversario. Esto fue honrado con un evento público. Los discursos de los ponentes están disponibles para su descarga.

El objetivo común actual es reforzar la calidad y cantidad de la construcción de viviendas existentes y nuevas y responder a las diversas necesidades y requisitos especiales de los distintos grupos destinatarios.

Se hacen declaraciones sobre la evolución de la oferta y la demanda de vivienda en toda la ciudad y el área de planificación, se elaboran previsiones sobre la futura evolución del mercado y se derivan recomendaciones de actuación. Estos resultados se evalúan y revisan continuamente en un programa de seguimiento anual y se documentan en el concepto "Wohnstadt Jena" (-> Descargas). El seguimiento actual para 2025 se publicó en diciembre de 2025.