Piano di sviluppo B-Lo 12 "Area per l'orto Lobeda-Ost" (Neulobeda)

Richiesta e avvio

• Delibera di avvio (delibera n. 14/2574-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale il 16/07/2014
• Pubblicazione della delibera di avvio nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 30/14 (PDF) dal 31/07/2014

Bozza preliminare del piano di sviluppo

• Annuncio ufficiale dell'informazione pubblica anticipata ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB nel bollettino ufficiale della città di Jena n. 48/18 (PDF) del 20 novembre 2018
• Informazione pubblica anticipata ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB dal 10 al 20 dicembre 2018.
• Coinvolgimento anticipato delle autorità e di altri enti pubblici in conformità alla Sezione 4 (1) del BauGB con lettera dell'11 dicembre 2018.

Bozza del piano di sviluppo

• Approvazione della bozza del piano di sviluppo e decisione di stenderlo (delibera n. 22/1450-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale il 13 luglio 2022
• Annuncio locale della pubblicazione su internet nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 33/22 (PDF) dal 18/08/2022
• Pubblicazione della bozza del piano di sviluppo su internet e affissione al pubblico in conformità alla Sezione 3 (2) del BauGB dal 29/08 - 04/11/2022
• Partecipazione delle autorità e di altri enti pubblici ai sensi della Sezione 4 (2) del BauGB dal 29/08 - 04/11/2022 con lettera del 25/08/2022

Considerazione, statuto e valore legale

• Decisione sulla considerazione (delibera n. 23/0161-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale in data 24/04/2024
• Delibera sullo statuto (delibera n. 23/0163-BV(Link ist extern)) da parte del Consiglio comunale in conformità alla Sezione 10 del BauGB in data 24/04/2024
• Valore legale tramite annuncio pubblico nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 48/24 (PDF) del 28 novembre 2024.

Il piano di sviluppo dei giardini della città di Jena, aggiornato nel 2024, stabilisce che i singoli giardini di lottizzazione devono essere abbandonati a favore della rinaturalizzazione o dello sviluppo di terreni edificabili residenziali. In conformità con l'articolo 1 della legge federale sui giardini di lottizzazione, l'autorità locale è tenuta a fornire aree sostitutive corrispondenti.

Il piano di sviluppo prevede un'area per giardini di lottizzazione per un massimo di 100 lotti. Inoltre, lo sviluppo, compresi i posti auto, e il biotopo protetto saranno messi in sicurezza e saranno designati percorsi pubblici.

Il piano regolatore (FNP) è stato adattato tramite una procedura di emendamento come emendamento FNP n. 9 "Giardini di lottizzazione Lobeda-Ost".

L'attuazione del progetto non è ancora iniziata. [Al: novembre 2024]

I documenti di pianificazione allegati sono solo a scopo informativo. Fa fede solo la copia legalmente vincolante del piano, che può essere visionata presso il Dipartimento di Urbanistica.

Le relazioni e le perizie preparate nell'ambito della procedura del piano di sviluppo sono riportate nella bozza di delibera n. 22/1450-BV(Link ist extern). I contenuti e le affermazioni principali di questi sono stati integrati nel processo di pianificazione.