VBB-J 45 "Area Eichplatz - cantiere A" (centro di Jena)

Domanda e avvio del procedimento

• Domanda di avvio del procedimento per l'elaborazione di un piano di sviluppo: 02.12.2020
• Decisione di avvio (delibera n. 20/0731-BV) da parte del Consiglio comunale il 17/02/2021
• Pubblicazione della decisione di avvio nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 20/21 (PDF) il 20/05/2021

Progetto preliminare del piano di sviluppo

• Annuncio ufficiale della notifica anticipata al pubblico ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 26/21 (PDF) del 01/07/2021
• Informazione anticipata del pubblico in conformità alla Sezione 3 (1) BauGB dal 09 al 23 luglio 2021
• Coinvolgimento anticipato delle autorità e di altri enti pubblici in conformità alla Sezione 4 (1) del BauGB dal 09 al 23 luglio 2021 con lettera del 09 luglio 2021.

Bozza del piano di sviluppo

• Approvazione della bozza del piano di sviluppo e decisione di stenderlo (delibera n. 23/2131-BV) da parte del Consiglio comunale il 22/11/2023
• Annuncio locale della pubblicazione su Internet nel Bollettino ufficiale della città di Jena n. 48/23 (PDF) del 30 novembre 2023
• Pubblicazione della bozza del piano di sviluppo su Internet ai sensi della Sezione 3 (2) del BauGB dall'8 dicembre 2023 al 18 gennaio 2024.
• Partecipazione delle autorità e di altri enti pubblici ai sensi della Sezione 4 (2) del BauGB dall'8 dicembre 2023 al 18 gennaio 2024 con lettera del 6 dicembre 2023.

Considerazione, statuto e valore legale

• Decisione in merito (delibera n. 24/2379-BV) del Consiglio comunale del 24/04/2024.
• Delibera sullo statuto (delibera n. 24/2380-BV) da parte del Consiglio comunale in conformità alla Sezione 10 del BauGB in data 24/04/2024
• Valore legale tramite annuncio pubblico nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 34/24 (PDF) in data 22/08/2024

Il nuovo sviluppo dell'area di Eichplatz - cantiere A sarà costruito nell'area di tensione tra il centro storico della città e i grattacieli a ovest del sito. L'impianto urbano medievale e la scala ridotta delle facciate storiche sono accostati agli edifici, il cui linguaggio architettonico e la cui posizione nello spazio urbano al momento della loro costruzione esprimevano l'alba del futuro moderno. Questo piano quadro crea una struttura spaziale che media tra la città storica e i solitari grattacieli. Il progetto urbanistico e architettonico adotta in larga misura le specifiche del piano quadro e le sviluppa ulteriormente in alcune aree.

L'area di Eichplatz - cantiere A è concepita come parte di un quartiere indipendente, il cui sviluppo si integra all'esterno con l'assetto urbano esistente. Il quartiere sostiene la formazione dei paesaggi stradali direttamente confinanti con chiari margini spaziali. All'interno del quartiere si crea una struttura spaziale indipendente e di piccola scala. Le piazze nuove e vecchie sono collegate spazialmente tra loro.

L'attuazione del progetto non è ancora iniziata. [Al: settembre 2024]

I documenti di pianificazione allegati sono solo a scopo informativo. Fa fede solo la copia legalmente vincolante del piano, che può essere visionata presso il Dipartimento di Urbanistica.

Le relazioni e le perizie preparate nell'ambito della procedura del piano di sviluppo sono riportate nella bozza di delibera n. 23/2131-BV. I contenuti e le affermazioni principali di questi sono stati integrati nel processo di pianificazione.