Piano di sviluppo B-Lo 13 "Negozio di mobili 'An der Autobahn'".

Introduzione

• Delibera di avvio (delibera n. 18/2063-BV) del Consiglio comunale del 23/01/2019
• Pubblicazione della delibera di avvio nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 07/19 dal 21/02/2019

Bozza preliminare del piano di sviluppo

• Annuncio locale dell'informazione pubblica anticipata ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 22/19 del 06/06/2019
• Informazione pubblica anticipata ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB dal 19/06 al 03/07/2019
• Coinvolgimento tempestivo delle autorità e di altri enti pubblici ai sensi della Sezione 4 (1) BauGB dal 19/06 al 03/07/2019 con lettera del 18/06/2019

Bozza del piano di sviluppo

• Approvazione della bozza del piano di sviluppo e decisione di stenderlo (delibera n. 21/1111-BV) da parte del Consiglio comunale l'8 dicembre 2021
• Annuncio locale della pubblicazione su Internet nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 2/22 del 13/01/2022
• Pubblicazione della bozza del piano di sviluppo su Internet in conformità con la Sezione 3 (2) del BauGB dal 24/01 - 25/03/2022
• Partecipazione delle autorità e di altri enti pubblici ai sensi della Sezione 4 (2) BauGB dal 24/01 al 25/03/2022 con lettera del 24/03/2022
• Approvazione del 2° progetto di piano regolatore e decisione di stenderlo (delibera n. 24/0143-BV) da parte del Consiglio comunale il 29/01/2025
• Annuncio locale della pubblicazione su Internet nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 5/25 del 13/01/2022
• Nuova pubblicazione della bozza del piano di sviluppo su Internet in conformità alla Sezione 3 (2) del BauGB dal 17/02 al 18/03/2025.
• Partecipazione delle autorità e di altri enti pubblici ai sensi della Sezione 4 (2) BauGB dal 17/02 - 18/03/2025 con lettera del 16/02/2025

Considerazione, statuto e valore legale

• Decisione sulla considerazione (delibera n. 25/0608-BV) da parte del Consiglio comunale il 26/11/2025
• Delibera sullo statuto (delibera n. 25/0609-BV) da parte del Consiglio comunale ai sensi della Sezione 10 del BauGB in data 26/11/2025
• Valore legale tramite annuncio pubblico nella Gazzetta ufficiale della città di Jena n. 10/26 del 12/03/2026
  

La zona speciale prevista è destinata alla vendita su larga scala di mobili e arredi. Saranno consentiti anche i servizi connessi alla gestione dei negozi di mobili e arredi. Inoltre, il negozio di articoli elettrici esistente deve essere integrato nella nuova sede.

Per garantire che l'espansione prevista delle aree di vendita esistenti sia conforme ai requisiti della pianificazione regionale e statale, sono stati fissati dei limiti massimi per la superficie di vendita totale e per alcune gamme di prodotti periferici. L'espansione del negozio di mobili esistente è stata rivista in termini di pianificazione regionale in una procedura di riorganizzazione semplificata nel 2017.

Krieger Projektentwicklung GmbH intende riqualificare il sito esistente demolendo gli edifici esistenti e costruendo un nuovo moderno negozio di mobili in Stadtrodaer Straße. In concomitanza con la costruzione del nuovo edificio, è prevista anche la chiusura di un sentiero pedonale e ciclabile sul lato nord di Stadtrodaer Straße.

I documenti di pianificazione allegati sono solo a scopo informativo. Fa fede solo la copia legalmente vincolante del piano che può essere visionata presso l'ufficio urbanistica.