VBB-J 40 "Wohnen am alten Weinberg" (Iéna-Ouest)
Procédure
- Demande d'établissement d'un plan d'urbanisme spécifique au projet de Heimstätten Verwaltungsgesellschaft Jena mbH : 18.05.2016
- Recensement des intérêts en matière de protection de la nature avant l'introduction.
- Décision d'introduction : 22.08.2018
- Décision de prise en compte et d'adoption : 09.12.2020
- Entrée en vigueur par publication publique : 10.12.2021
Contenu du plan
En 2016, la société Heimstätten Verwaltungsgesellschaft Jena mbH a acquis auprès de particuliers un terrain d'environ 7 000 m² situé au nord de l'Erfurter Straße et à l'est du Cospedaer Grund. La société a l'intention de préparer ce terrain, probablement utilisé comme jardin depuis la fin du 19e siècle, à une future utilisation résidentielle.
Il est prévu de construire quatre maisons de ville avec 26 appartements au total ainsi que les installations de desserte et annexes correspondantes. Le réaménagement du site comprend la rénovation et la conservation du mur arboré existant à la limite sud du terrain ainsi que des témoins de la viticulture qui subsistent sur le terrain ("porte du vin", murs en pierres sèches, escaliers), la création d'un nouveau vignoble avec un maximum de 99 pieds de vigne, une végétalisation de type parc des surfaces non construites du terrain ainsi que la conservation d'une partie du bois existant dans la partie nord du terrain.
État de la réalisation
La planification de la mise en œuvre du projet est encore en phase d'autorisation [février 2022]. La libération du terrain de construction (défrichage des bosquets) a eu lieu au printemps 2021.
Remarque importante
Les documents joints en téléchargement sont uniquement fournis à titre d'information. Seul l'exemplaire du plan en vigueur, consultable auprès du service d'urbanisme, fait foi.