Quartier 22: La ciudad de Jena lleva el proyecto de construcción del centro de la ciudad a la siguiente fase

En su reunión del 17 de diciembre de 2025, el Ayuntamiento de Jena confirmó el plan de desarrollo del "Quartier 22" en la zona de Steinweg/Frauengasse. Esto significa que el proyecto podrá presentarse al público a principios de 2026.

"Quartier 22" llena un vacío en el centro de la ciudad. Aquí se creará una zona animada de Jena con pisos, zonas verdes y distancias cortas. Nuestro objetivo es mejorar considerablemente la zona de entrada a la ciudad e integrarla bien en el barrio existente", explica Dirk Lange, Jefe de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.

Participación pública

El proyecto de plan de urbanización estará disponible en línea desde mediados de enero hasta mediados de febrero de 2026 y podrá consultarse en el Departamento 3 (Am Anger 26). Durante esta fase, los ciudadanos podrán volver a hacer comentarios y preguntas. La ciudad invitará a la gente a un acto de información pública para marcar el inicio de la consulta.

Ya en 2018, el ayuntamiento decidió elaborar un plan de desarrollo para el sitio, que actualmente está en gran parte sin desarrollar. Los residentes, las partes interesadas y las autoridades pudieron participar en dos rondas de participación en 2019 y 2021. Se incorporaron numerosos comentarios a la planificación, incluida una reducción significativa de la altura del bloque de torres previsto. Debido a un cambio de oficina de planificación y a la revisión del diseño, que dio lugar a una reducción significativa de la altura del punto más alto, también fue necesaria una segunda consulta pública temprana para recibir comentarios sobre el concepto revisado. Ahora se dispone de un nuevo diseño perfeccionado sobre esta base.

Qué se va a crear en el barrio 22

El proyecto comprende cuatro edificios con funciones diferentes:

• pisos modernos para familias

• microapartamentos y pisos compartidos,

• locales comerciales y oficinas,

• un aparcamiento subterráneo y garajes para bicicletas, así como

• un gran jardín en la azotea a disposición de los residentes.

En total se construirán 173 pisos. El concepto de movilidad se centra en las distancias cortas y en un amplio espacio para las bicicletas: se han previsto unas 260 plazas de aparcamiento para bicicletas, incluidas instalaciones de almacenamiento para bicicletas de carga. De este modo, se sustituirán a largo plazo los aparcamientos abiertos existentes que caracterizan la zona de Steinweg.

Para acompañar el proyecto se han publicado varios informes especializados que han analizado, por ejemplo, el tráfico, el ruido, la luz diurna, el microclima y el suelo edificable.