B-Lr 02 "Urbanización en Isserstedter Strasse" (Lützeroda)

Introducción

• Resolución de inicio (resolución nº 21/1053-BV) del ayuntamiento de 13 de octubre de 2021
• Publicación de la resolución de inicio en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 44/21 (PDF) a partir del 04/11/2021

Anteproyecto del plan de desarrollo

• Anuncio oficial de la información pública anticipada de conformidad con el artículo 3 (1) BauGB en el boletín oficial de la ciudad de Jena núm. 7/23 (PDF) de 16.02.2023
• Información temprana al público de conformidad con la Sección 3 (1) BauGB del 20 de febrero al 6 de marzo de 2023
• Participación temprana de las autoridades y otros organismos públicos de conformidad con la Sección 4 (1) BauGB del 17 de febrero al 6 de marzo de 2023 con carta de fecha 17 de febrero de 2023

Borrador del plan de desarrollo

• Aprobación del borrador del plan de desarrollo y decisión de exponerlo (resolución nº 24/2417-BV) por el ayuntamiento el 23/04/2024
• Anuncio local de la publicación en Internet en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 18/24 (PDF) del 02/05/2024
• Publicación del borrador del plan de desarrollo en Internet de conformidad con la Sección 3 (2) BauGB del 13/05 al 21/06/2024
• Participación de las autoridades y otros organismos públicos de conformidad con la Sección 4 (2) BauGB del 8/05 - 21/06/2024 con carta de fecha 8/05/2024

Consideración, estatutos y fuerza legal

• Decisión sobre la consideración (resolución nº 24/0110-BV) por parte del ayuntamiento el 30 de octubre de 2024
• Resolución sobre los estatutos (resolución nº 24/0111-BV) por parte del ayuntamiento de conformidad con el artículo 10 BauGB el 30/10/2024
• Fuerza legal mediante anuncio público en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 8/25 (PDF) a partir del 27/02/2025

El plan de desarrollo se elaboró con el fin de volver a hacer utilizable una zona del área de asentamiento que estaba en barbecho.

El objetivo es desarrollar un barrio residencial con una alta calidad de vida y un entorno familiar agradable. Con este fin, se concedió licencia de obras para la creación de una urbanización compacta y de pequeño tamaño, de estilo abierto.

Además, se designó una franja verde en el borde del solar para dar forma a la transición a terrenos agrícolas y preservar el mayor número posible de árboles vitales existentes.

A partir de 2026, los solares serán comercializados por Kommunale Immobilien Jena (KIJ) y Labaje GmbH & Co. KG, con sede en Jena. En el sitio web de KIJ se puede encontrar más información sobre el proyecto y una opción de registro para posibles compradores.

Los documentos de planificación adjuntos son meramente informativos. Sólo la copia jurídicamente vinculante del plan, que puede consultarse en el Departamento de Planificación Urbana, es autoritativa.

Los informes y dictámenes periciales elaborados en relación con el procedimiento del plan de ordenación pueden consultarse en el proyecto de resolución nº 24/2417-BV. Los principales contenidos y declaraciones de los mismos se incorporaron al proceso de planificación.