VBB-J 45 "Zona Eichplatz - obra A" (centro de Jena)

Solicitud e inicio

• Solicitud de inicio de un procedimiento para la elaboración de un plan de desarrollo: 02.12.2020
• Decisión de inicio (resolución nº 20/0731-BV) del ayuntamiento el 17/02/2021
• Publicación de la decisión de inicio en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 20/21 (PDF) el 20/05/2021

Anteproyecto del plan de desarrollo

• Anuncio oficial de la información pública anticipada de conformidad con el artículo 3 (1) BauGB en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 26/21 (PDF) el 01/07/2021
• Información temprana al público de conformidad con la Sección 3 (1) BauGB del 09 al 23 de julio de 2021
• Participación temprana de las autoridades y otros organismos públicos de conformidad con la Sección 4 (1) BauGB del 09 - 23 de julio de 2021 con carta de fecha 09 de julio 2021

Borrador del plan de desarrollo

• Aprobación del borrador del plan de desarrollo y decisión de exponerlo (resolución nº 23/2131-BV) por el ayuntamiento el 22/11/2023
• Anuncio local de la publicación en Internet en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 48/23 (PDF) de 30 de noviembre de 2023
• Publicación del proyecto de plan de desarrollo en Internet de conformidad con el artículo 3 (2) de la BauGB del 8 de diciembre de 2023 al 18 de enero de 2024
• Participación de las autoridades y otros organismos públicos de conformidad con la Sección 4 (2) BauGB del 8 de diciembre de 2023 - 18 de enero de 2024 con carta de fecha 6 de diciembre de 2023

Consideración, estatutos y fuerza legal

• Decisión sobre la consideración (resolución nº 24/2379-BV) por el ayuntamiento el 24/04/2024
• Resolución sobre los estatutos (resolución nº 24/2380-BV) por parte del ayuntamiento de conformidad con la Sección 10 BauGB el 24/04/2024
• Fuerza legal mediante anuncio público en el boletín oficial de la ciudad de Jena nº 34/24 (PDF) de fecha 22/08/2024

La nueva urbanización del solar de la Eichplatz - obra A se construirá en la zona de tensión entre el centro histórico de la ciudad y los rascacielos situados al oeste del solar. El trazado urbano medieval y la pequeña escala de las fachadas históricas se yuxtaponen a los edificios, cuyo lenguaje arquitectónico y ubicación en el espacio urbano en el momento de su construcción expresaban los albores del futuro moderno. Este plan marco crea una estructura espacial que media entre la ciudad histórica y los rascacielos solitarios. El diseño urbano y arquitectónico adopta en gran medida las especificaciones del plan marco y las desarrolla aún más en algunas zonas.

La zona de Eichplatz - obra A se concibe como parte de un barrio independiente cuyo desarrollo se integra en el trazado urbano existente en el exterior. Apoya la formación de los espacios de las calles directamente vecinas con bordes espaciales claros. Dentro del barrio, se crea una estructura espacial independiente a pequeña escala. Las plazas nuevas y antiguas están vinculadas espacialmente entre sí.

La ejecución del proyecto aún no ha comenzado. [A fecha de: septiembre de 2024].

Los documentos de planificación adjuntos son meramente informativos. Sólo la copia jurídicamente vinculante del plan, que puede consultarse en el Departamento de Planificación Urbana, es autoritativa.

Los informes y dictámenes periciales elaborados en relación con el procedimiento del plan de ordenación pueden consultarse en el proyecto de resolución nº 23/2131-BV. Los principales contenidos y declaraciones de los mismos se incorporaron al proceso de planificación.