B-Am 01.1 En Fichtlerswiesen (Ammerbach)

• Resolución sobre la preparación del sitio: 25.05.1994
• Resolución sobre el examen: 24.04.2002
• Fuerza legal mediante anuncio público: 02.05.2005

El plan de desarrollo "In den Fichtlerswiesen" surgió a raíz de la existencia de un plan de desarrollo jurídicamente vinculante para la zona que databa de 1991 y que dejó de tener interés por falta de demanda. La zona del plan de desarrollo se desarrollará ahora predominantemente como lugar residencial en lugar del uso deportivo previsto anteriormente, con el fin de satisfacer la demanda de parcelas para la construcción de viviendas a pequeña escala.

La parte restante del terreno se pondrá a disposición para el asentamiento de un instituto de investigación científica, ya que las reservas de espacio de la zona adyacente del instituto de Beutenberg están en gran medida agotadas y se esperan más solicitudes de asentamiento de institutos en la proximidad espacial de la ubicación del instituto existente en el futuro.

Para la construcción de los edificios del instituto está prevista una superficie de aproximadamente 12.000 m², incluyendo las plazas de aparcamiento necesarias. La designación en el Plan B es como zona especial para institutos.

Aproximadamente 30.000 m² están designados como zonas residenciales generales (WA) o zonas residenciales puras (WR 1 a 7). Se especifica un desarrollo residencial a pequeña escala con casas unifamiliares y adosadas.

El elemento central de los espacios verdes es la renaturalización del Kleiner Ammerbach dentro de un corredor verde que se extenderá de oeste a este.

La urbanización en la zona de planificación se ha completado, las parcelas libres ya no están disponibles. Los espacios verdes designados y las medidas compensatorias se han aplicado (a partir de enero de 2014).

Los documentos del plan que se adjuntan como descargas son sólo para fines informativos. Sólo la copia jurídicamente vinculante del plan, que puede consultarse en el Departamento de Urbanismo, es autorizada.