Barrio solar en la Saalbahnhofstraße: el Ayuntamiento confirma el plan de desarrollo
La ciudad de Jena sigue adelante con el desarrollo del barrio solar previsto en la Saalbahnhofstraße. En su reunión del 17 de diciembre de 2025, el ayuntamiento confirmó el borrador del plan de desarrollo del proyecto VBB-J 47 y su presentación pública.
"Con el barrio solar se pretende crear en las inmediaciones del centro de la ciudad un barrio residencial moderno y sostenible que combine la calidad urbanística, la protección del clima y las necesidades sociales", afirma Dirk Lange, responsable de Urbanismo y Medio Ambiente. "Al mismo tiempo, se crearán viviendas que se necesitan urgentemente, en particular pisos sin barreras y aptos para personas mayores".
Exposición pública y participación
El proyecto de plan, la exposición de motivos y el informe de los expertos estarán disponibles en línea desde mediados de enero hasta mediados de febrero de 2026 y también se expondrán al público en el departamento de urbanismo. Las autoridades especializadas participarán al mismo tiempo. Como preludio está previsto un acto informativo en el que el equipo del proyecto y la administración presentarán el proyecto y responderán a preguntas. La fecha exacta se anunciará.
En la primavera de 2023, los ciudadanos y las autoridades tuvieron la oportunidad de implicarse en una fase temprana. Se incorporaron a la revisión 18 comentarios del público y 31 respuestas de organismos públicos. El borrador cualificado responde ahora con más contundencia a los comentarios sobre el paisaje urbano, el tráfico y la resistencia climática, y constituye la base de la próxima decisión del Consejo.
Barrio urbano centrado en la vegetación
La zona comprendida entre Damenviertel, Am Anger y Spittelplatz se convertirá en un moderno barrio residencial con locales comerciales en la planta baja y una amplia mezcla de viviendas. Un llamativo punto elevado en Spittelplatz refuerza la entrada urbana al barrio.
El elemento central es una plaza verde con una decena de árboles, un nuevo lugar de esparcimiento para los residentes. Los amplios tejados verdes también mejoran el microclima y crean refugios verdes en el segundo nivel.
Concepto de utilización adaptado: Centrarse en apartamentos pequeños sin barreras
El uso originalmente previsto en la planta baja -guardería y residencia asistida- no podrá llevarse a cabo debido a la retirada de un operador, ya que no se encontró sustituto a pesar de una intensa búsqueda. En su lugar, el diseño prevé ahora unas 70 viviendas pequeñas y sin barreras, que permitirán a las personas mayores vivir cerca de casa, en el centro de la ciudad.
Movilidad y energía: mirando al futuro
Los planes se centran en las opciones de movilidad sostenible. Además de un aparcamiento subterráneo de una sola planta, se han previsto cuatro plazas de aparcamiento compartido. La envolvente del edificio está diseñada para que puedan integrarse fácilmente módulos fotovoltaicos. Las fachadas de colores claros y los detalles en color madera crean un aspecto moderno y apoyan el concepto energético general.