VBB-J 46 "dotSource Campus" (Jena-Zentrum)

Demande et lancement

• Demande d'ouverture d'une procédure d'élaboration d'un plan d'urbanisme : 18.11.2021
• Décision d'ouverture de la procédure (décision n° 22/1297-BV(le lien est externe)) par le conseil municipal : 23.02.2022
• Publication de la décision d'introduction dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 15/22 (PDF) du 14.04.2022.

Avant-projet de plan d'aménagement

• Publication officielle de l'information précoce du public conformément au § 3 (1) BauGB dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 18/22 (PDF) du 05.05.2022
• Information précoce du public conformément au § 3 (1) BauGB du 16.05. au 01.06.2022
• Participation précoce des autorités et autres porteurs d'intérêts publics conformément au § 4 al. 1 BauGB du 10.05. - 01.06.2022 avec lettre du 10.05.2022

Projet de plan d'aménagement

• Approbation du projet de plan d'aménagement et décision de mise à l'enquête (décision n° 23/1875-BV(le lien est externe)) par le conseil municipal le 19.04.2023
• Avis local de publication sur Internet dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 18/23 (PDF) du 04.05.2023
• Publication du projet de plan d'aménagement sur Internet conformément au § 3 alinéa 2 de la loi sur la construction (BauGB) du 11.05. au 23.06.2023
• Participation des autorités et autres porteurs d'intérêts publics conformément au § 4 al. 2 BauGB du 11.05. - 23.06.2023 avec lettre du 10.05.2023

Délibération, statuts et entrée en vigueur

• Décision de prise en considération (décision n° 24/2379-BV(le lien est externe)) par le conseil municipal le 20.03.2024
• Décision d'adoption (décision n° 24/2380-BV(le lien est externe)) par le conseil municipal conformément au § 10 du code de la construction (BauGB) le 20.03.2024
• Entrée en vigueur par publication au Journal officiel de la ville d'Iéna n° 33/24 (PDF) du 15.08.2024

La société dotSource Headquarter GmbH est le promoteur du projet de construction décrit ci-dessous sur le site connu sous le nom d'"ancienne caserne de pompiers" et d'"ancienne usine à gaz".

Il est prévu de démolir les bâtiments existants et de construire un nouveau complexe attractif et orienté vers l'avenir, comprenant le siège social de dotSource, de nouveaux appartements, des commerces, des restaurants, un parking souterrain ainsi qu'un bâtiment multifonctionnel utilisé exclusivement par dotSource SE pour des événements internes, des présentations et des expositions.

Il est prévu d'aménager un bâtiment de base de 6 étages comme siège de l'entreprise avec un usage purement administratif. Au rez-de-chaussée du bâtiment de base, il est également prévu d'aménager des espaces de vente au détail et de restauration afin de renforcer la situation du commerce de détail en centre-ville et l'approvisionnement de proximité. La tour d'habitation de 16 étages est adjacente au bâtiment de base dans la zone sud-ouest. Dans la partie sud-est du site, le "Digital Art Park" est prévu pour devenir une place urbaine publique et attractive. De plus, un bâtiment multifonctionnel indépendant de deux étages est prévu comme lieu de rencontre interne à l'entreprise, culturel et interactif dans la partie sud du site.

Des travaux préparatoires sont actuellement en cours. Il est prévu d'achever le projet d'ici 2029. [Situation en août 2024]

Les documents de planification ci-joints ne sont fournis qu'à titre d'information. Seul l'exemplaire du plan en vigueur, consultable auprès du service d'urbanisme, fait foi.

Les expertises et avis d'experts réalisés dans le cadre de la procédure de plan d'aménagement se trouvent dans le projet de décision n° 23/1875-BV(le lien est externe). Les contenus et déclarations essentiels en ont été intégrés dans le processus de planification.